Kategoria: Turvallisuus

Toimimme normaalisti poikkeustilanteesta huolimatta

Posted on 18 maaliskuun, 2020 by tiia.suontausta@phmgroup.com - Ajankohtaista, Siivous, Turvallisuus, Vastuullisuus, Yritystiedotteet

Teemme voitavamme koronaviruksen leviämisen ehkäisemiseksi ja varmistaaksemme henkilökuntamme työturvallisuuden. Ennakoimme poikkeustilanteen vaikutusta toimintaamme joka päivä kokoontuvassa valmiusryhmässä. Kiinnitämme erityistä huomiota työntekijöidemme työturvallisuuteen ja huolellisiin ohjeistuksiin.

Esimiehemme ovat tottuneet normaalioloissakin reagoimaan nopeasti muuttuviin tilanteisiin. Pystymme siirtämään henkilöstöä joustavasti yksiköistämme toiseen, joten mahdollinen henkilöstövaje voidaan paikata. Hallituksen määräykset vaikuttavat kaikkien arkeen ja perheissä on varmasti haasteita etenkin lastenhoidon järjestämisessä.

”Me haluamme varmistaa työntekijöidemme toimeentulon, arjen sujuvuuden sekä asiakassopimuksiemme velvoitteet, joten olemme ratkaisseet tilannetta ottamalla käyttöön joustavat työaikaratkaisut. Tarjoamme henkilöstöllemme mahdollisuuden lyhennettyyn työaikaan tai työvuoron siirtoon eri aikaan, niin että perheillä on tässä haastavassa tilanteessa enemmän liikkumavaraa,” kertoo toimitusjohtaja Jussi Niemelä.

”Tilanne vaatii joustoa ja yhteistyötä kaikkien osapuolten välillä. Tiedän entuudestaan, että meillä on kykyä ratkoa arjen haasteet luovasti ja asiakasystävällisesti. Lisäksi matala organisaatiomme mahdollistaa hyvien käytäntöjen käyttöönoton ripeästi,” Jussi jatkaa.

Tehostettu siivous ja tieto erityistarpeista auttaa

Aikaa tullaan viettämään nyt entistä enemmän kodeissa, jolloin sekä kiinteistöhuollon että siivouksen palveluiden tarve voi kasvaa. Kiinnitämme normaalissakin ylläpitosiivouksessa huomiota kosketuspintojen puhtauteen ja autamme mielellämme, mikäli tiloissa halutaan tehdä tehostettua siivousta. Päivystyksemme palvelee tutusti 24/7 ja kiireelliset työt suoritetaan varmalla otteella.

”Olemme siirtäneet suuren osan päivystyspuheluiden vastaanottamisesta omaan palvelukeskukseemme Lyhtyyn. Näin varmistamme palvelun laadun ja pystymme itse vaikuttamaan nopeasti esimerkiksi puheluiden jonotusaikoihin – kiiretilanteessa puhelimessa odottaminen ei palvele ketään,” toteaa Jussi.

Ilmoitathan meille huoltopyynnön yhteydessä, jos työn suorittamisessa on tarpeen ottaa huomioon erityistoimenpiteitä, kuten esimerkiksi henkilökuntamme suojautuminen, tiettyjen tilojen välttäminen tai riskiryhmiin kuuluvien henkilöiden kontaktoinnin välttäminen. Tieto auttaa meitä suojelemaan omaa henkilökuntaamme mahdolliselta altistumiselta, jos tiloihin on tarpeen tulla kiireellisiä huoltotöitä tekemään, eikä huoltotyötä voida siirtää toiseen ajankohtaan. Emme säilytä tietoa sen pidempää aikaa, kuin mikä on tarpeen huoneiston huoltokäynnin hoitamiseksi. Kotikatu ei kerää eikä tallenna tai muutoinkaan käsittele yksittäisten henkilöiden terveystietoja, kuten esimerkiksi tietoa henkilön koronavirustartunnasta tai sairaudesta.

Saat lisätietoja omalta yhteyshenkilöltäsi. Katso paikalliset yhteystietomme ja ota yhteyttä!

Kerromme mielellämme, miten tehostetulla siivouksella voidaan ehkäistä virusten leviämistä, pyydä tarjous!

Lue vielä tästä, miten olemme varautuneet koronaviruksen aiheuttamiin poikkeustilanteisiin.

Varaudumme koronaviruksen aiheuttamiin poikkeustilanteisiin

Posted on 12 maaliskuun, 2020 by tiia.suontausta@phmgroup.com - Ajankohtaista, Turvallisuus, Vastuullisuus, Yritystiedotteet

Seuraamme jatkuvasti koronavirustilanteen kehittymistä ja päivitämme ohjeistustamme henkilöstöllemme sen mukaan. Olemme ohjeistaneet henkilöstöä hyvään käsihygieniaan, tarkentaneet toimintaohjeita muun muassa siivousta tekevälle henkilöstöllemme, kiinteistönhoitajille sekä asiakaspalvelussa työskenteleville.

Toimintamme asiakaskohteissa jatkuu normaaliin tapaan. Mahdolliset poikkeusjärjestelyt sovitaan aina tapauskohtaisesti ja noudatamme esimerkiksi karanteenitiloissa TTL:n toimintaohjeita. Siivoushenkilöstöämme on ohjeistettu kiinnittämään ylläpitosiivouksessakin erityistä huomiota ovenkahvojen, kaiteiden, valokatkaisijoiden, hissin painikkeiden sekä vesihanojen puhdistukseen. Lisäksi huolehdimme erityisellä tarkkuudella siivousvälineiden puhtaanapidosta.

Autamme, mikäli tarvitaan erityispesuja varmistamaan tilojen puhtaus ja jaamme tarvittaessa THL:n käsienpesuohjeistuksen talojen yleisiin tiloihin ja ilmoitustauluille. Ota yhteyttä.

Sijaisjärjestelyt poikkeustilanteissa

Olemme normaalistikin tottuneet toimimaan muuttuvissa tilanteissa, joten sijaisjärjestelmämme kestää useitakin poikkeustilanteita ja poissaoloja samanaikaisesti.

Toimintamallimme on paikallinen, joten yksikkömme sijaitsevat lähellä asiakkaita ja toisia yksiköitämme. Tällöin sijaistaminen naapuriyksikköön on helposti järjestettävissä.
Toimimme myös valtakunnallisesti ja pyrimme tarvittaessa siirtämään henkilöstöä eri paikkakuntien ja yksiköiden välillä paikkaamaan ja tasaamaan mahdollisten laajamittaisten poissaolojen vaikutuksia.
Meillä on laaja tarvittaessa töihin kutsuttavien henkilöiden verkosto sekä kohteemme tuntevat alihankkijat, joista saamme tarvittaessa pätevää henkilöstöä sijaisjärjestelmämme tueksi.
Johtomme ja tukitoimintomme koostuvat isolta osin henkilöistä, joiden taustat ovat operatiivisesta toiminnasta. Tällöin heidän siirtymisensä kenttätyöhön on realistista, sillä käytännön töiden suorittaminen onnistuu vaivatta.

Saat lisätietoja omalta yhteyshenkilöltäsi tai asiakaspalvelustamme.

Turvallisesti talvellakin

Posted on 30 lokakuun, 2019 by perjantai_adm - Ajankohtaista, Kiinteistöhuolto pihalla, Talvi, Turvallisuus

Lunta sopivasti ja juuri oikeissa paikoissa – pihassa leikitään posket punaisina, siellä on hyvin tilaa autoille ja kulkuväylätkin ovat mukavan leveät ja helpot kulkea. Kun ulkoalueiden talvikunnossapitoon panostetaan, on kaikilla hyvä olla omalla pihalla pakkasten paukkuessa.

Talvihan se perinteisesti yllättää, joskaan ei kotikatulaisia. Kiinteistöjen ulkoalueiden talvikunnossapitoon on valmistauduttu hyvissä ajoin. Urakka on alkanut kesäkalusteiden suojaan siirtämisellä ja syksyn lehtitöiden viimeistelyllä. Pääpaino talveen varautumisessa on turvallisuudessa.

– Esimerkiksi aurausalueet määritellään etukäteen. Kiinteistönhuolto varmistaa, että kalusto pääsee tekemään työnsä. Se tarkoittaa pensaiden leikkuuta kulkuväyliltä, kansitasojen kantavuuksien varmistamista sekä aurausmerkkien hankintaa ja asennuksia, operatiivinen johtaja Sakari Pietilä Kotikadulta luettelee.

– Lumenkasauspaikat sovitaan etukäteen siten, että ne eivät häiritse näkyvyyttä julkiselle kulkuväylälle tai estä pelastusteiden käytettävyyttä, hän lisää.

Suunnittelemalla siitä selviää

Auraus- ja liukkaudentorjuntasuunnitelmat tehdään Kotikadulla paikallisesti jo kuukausia ennen ensilunta. Yhdessä sovitaan, mitkä alueet aurataan työkoneilla ja mitkä ovat kiinteistönhoitajien lapioiden ja kolien vastuulla. Jotta kaikki sujuu mallikkaasti, työvälineet ja -koneet uusitaan tai huolletaan. Kotikatulaiset varmistavat oikea-aikaisen toiminnan seuraamalla säätilan kehittymistä ja tekemällä alueellisia valvontakierroksia.

– Liukkauden torjunta onnistuu meiltä näppärästi, sillä olemme varmistaneet jäänsulan ja hiekoitushiekan riittävyyden, säilytyksen ja kuljetuksen. Hiekoitussiiloja on kattavasti hoitamiemme kiinteistöjen läheisyydessä ja käsihiekoitusastiatkin olemme täyttäneet jo ennen talvea, Pietilä kertoo.

Tavoitteena ehkäistä vaaratilanteet

Kiinteistöliitto korostaa kattolumitilanteen aktiivisen seuraamisen tärkeyttä. Johdon, hallituksen ja isännöitsijän vastuulla on varmistaa, että taloyhtiö on sopinut talvikunnossapidosta ja kattolumista huolehtimisesta huoltoyrityksen kanssa.

– Nykyiset sääolosuhteet aiheuttavat haasteita. Huoltoyrityksen tulee sovitusti valvoa kattolumitilannetta ja ryhtyä tarvittaessa toimenpiteisiin. Jos lunta tai jäätä pääsee tippumaan katolta, se aiheuttaa hengenvaarallisen tilanteen. Yksikin onnettomuus on liikaa, sanoo Kiinteistöliiton apulaispäälakimies Kristel Pynnönen.

Taloyhtiöllä tulee olla voimassa oleva kiinteistövakuutus esimerkiksi esinevahinkoja varten. Järjestyslaki edellyttää, että rakennuksen tai rakennelman omistaja, haltija tai hänen edustajansa varmistavat, ettei putoava lumi aiheuta vaaraa ihmisille tai omaisuudelle. Kaikille turvallisen talven mahdollistaa yhteistyö ammattitaitoisen huoltoyhtiön kanssa.

Talviturvatuotteiden riittävyys sekä tarvittavat hankinnat on tärkeää hoitaa kuntoon ennen talvea. Korkeimman oikeuden päätöksen mukaan kiinteistöllä tulee olla kattolumiriskiä ja eristystä varten riittävä määrä kiinteistöpuomeja, varoituslippuja, lippusiimaa sekä sulkupylväitä.

– Kotikatu on varautunut hoitamaan kaikkien hoidossa olevien kiinteistöjensä kattolumiin liittyvät asiat lumilippojen varoituksesta ohikulkijoille, kattolumenpudopudotukseen, lumen siirtoon ja poisvientiin alueelta. Tilanteiden kehittymistä seurataan erityisesti runsaan lumentulon ja pikaisen lauhtumisen yhteydessä. Toimiin vaaratilanteiden ehkäisemiseksi ryhdytään tarvittaessa myös päivystysaikana, Pietilä kiteyttää.

Yhteinen talvikunnossapidon muistilista

Tehdään yhdessä suunnitelma talvikauden kunnossapidosta ja kerrataan vastuualueet
Huolto määrittää aurausalueet ja varmistaa aurauskaluston pääsyn alueille
Sovitaan yhdessä lumenkasauspaikat ja varmistetaan, etteivät ne haittaa näkyvyyttä tai pelastusteitä
Huolto valmistautuu liukkauden torjuntaan: mm. hiekoitushiekan riittävyys, säilytys ja kuljetus
Varmistetaan yhdessä talviturvatuotteiden riittävyys ja toimintavalmius
Tarkkaillaan kattolumia!

Heijastimien voimalla pimeyttä vastaan

Posted on 30 lokakuun, 2019 by tiia.suontausta@phmgroup.com - Ajankohtaista, Syksy, Talvi, Turvallisuus, Vastuullisuus

Heijastin on loistava suomalainen keksintö. Lumihiutaleen muotoisen heijastimen juuret ovat 1950-luvulla.

Hämärä on haaste liikenteessä. Tuntuu, että oikein mitään ei näe selkeästi, ja reagointiaika tilanteisiin pienenee. Etenkin kostealla kelillä tienpinnan peilaaminen vaikeuttaa näkemistä entisestään. Heijastin auttaa näkymään liikenteessä. Liikenneturvan nettisivuston mukaan lähivaloilla ajava autoilija havaitsee ilman heijastinta kulkevan henkilön vasta noin 50 metrin päästä, kun jalankulkijan heijastin voi näkyä jo 350 metrin etäisyydeltä. Vanha toteamus: heijastin on halpa henkivakuutus, pitää hyvin paikkansa.

Heijastimet heilumaan Lahdessa

Osana Kotikatua toimiva lahtelainen L & S Huoltokeskus kannustaa koululaisia käyttämään heijastimia. ”Jaamme Lahden kouluihin 1 000 heijastinta, jotta koululaiset näkyisivät paremmin liikenteessä,” kertoo L & S Huoltokeskuksen toimitusjohtaja Markku Saarinen.

”Onneksi heijastinmateriaalia käytetään nykyään luovasti ja esimerkiksi vaatteissa heijastavaa pintaa on enemmän kuin aikaisemmin. Se helpottaa myös meidän työtämme, kun jalankulkijat näkyvät paremmin työkoneidemme ohjaamoista. Koska kiinteistöhuollossa liikenteessä ollaan kaikkina vuorokauden aikoina, työvaatteissamme on myös hyvät heijastimet,” Markku jatkaa.

Liikenneturvan heijastinanimaatio on hyödyllistä katsottavaa kaikille. Sen avulla voit havaita, miten heijastin parantaa turvallisuuttasi. Siirry animaatioon tästä.

Yhteisöllinen taloyhtiö on myös viihtyisä ja turvallinen

Posted on 29 lokakuun, 2019 by perjantai_adm - Ajankohtaista, Kiinteistöhuolto pihalla, Turvallisuus

Sosiaalinen kanssakäyminen ja naapurien huomioiminen tukee paitsi taloyhtiöiden yleistä asumisviihtyisyyttä ja turvallisuutta myös asukkaiden hyvinvointia ja kiinteistön kunnossapitoa.

Yhteisöllisyys on tällä hetkellä vahvasti esillä asumiseen liittyvässä puheessa: erityisesti kaupunkilaiset kaipaavat nykyään myös moikkailu-tasoa syvällisempää ja merkityksellisempää kanssakäymistä. Myös Kotikadulla on huomattu yhteisöllisyyden trendi.

– Siitä puhutaan ja sitä selvästi kaivataan asukkaiden keskuudessa. Yhteisöllisyys on myös meille tärkeä arvo ja haluamme olla mukana tukemassa sen lisäämiseen tähtääviä hankkeita, Kotikadun aluejohtaja Petri Vainikainen sanoo.

Eräs esimerkki yhteisöllisyyden kaipuusta ja sen vahvistumisesta on Helsingin seudulla käynnistynyt Korttelipihat takaisin! -liike, joka kannustaa kaupunkilaisia yhdistämään aidoilla lohkotut pihat laajoiksi puistomaisiksi piha-alueiksi. Tutustu Korttelipihat takaisin! hankkeeseen Facebookissa.

Jaetut pihat tehostavat huoltoa

Vainikaisen mukaan yhteispihoilla on yhteisöllisyyden ohella myös muita positiivisia päämääriä. Ne monimuotoistavat pihapiiriä ja lisäävät pihojen toimivuutta.

– Etenkin keskusta-alueilla taloyhtiöiden pihat ovat usein ahtaita, mikä asettaa haasteita kunnossapidolle etenkin talvella. Kun pihat ovat pinta-alaltaan suurempia, niiden huolto ja esimerkiksi lumen kasaus ja poisvienti voidaan järjestää aina kustannustehokkaammin ja joustavammin, Petri kuvailee.

Yksi vaihtoehto jaetun pihan järjestämiseen voi olla se, että taloyhtiöt perustavat yhteisen pihatoimikunnan tai jopa yhtiöittää pihan.

– Tässä mallissa kukin taloyhtiö omistaisi osan pihasta ja osallistuisi sen ylläpitokustannuksiin tontin omistussuhteen mukaisesti. Tällöin pihan huoltosopimus tehtäisiin yhden huoltoyhtiön kanssa.

Lisää tietoa ja ohjeita luvassa

Petri muistuttaa, että yhteispihan perustaminen ei suju ihan käden käänteessä ja aidat kaatamalla. Asiassa täytyy ottaa huomioon muun muassa oikeudellisiin säädöksiin, rakennuslupiin ja kunnossapidon järjestämiseen liittyviä näkökantoja. Lisäksi se edellyttää hyvää ja tiivistä yhteistyötä taloyhtiöiden hallitusten kesken sekä suunnitteluvaiheessa esimerkiksi maisema-arkkitehdin erityisosaamista. Mutta se on varmaa, että ponnistelut asian eteen kannattavat!

– Vaikka meillä on vahva kokemus yhteispihoista uusissa asuinkohteissa, on asiantuntemuksemme vanhempien pihojen yhdistämisprosessista vielä melko vähäistä. Mutta nyt Korttelipihat takaisin! -liikkeen edetessä tietoa saadaan varmasti lisää ihan kaikille osapuolille.

Petri huomauttaa lopuksi, etteivät taloyhtiöiden pihoja erottavat aidat ole sinänsä varsinainen este taloyhtiöiden sisäiselle ja niiden väliselle yhteisöllisyydelle.

– Olisi hienoa, jos osattaisiin ajatella ylipäätään laajemmin esimerkiksi kortteleita kokonaisuuksina. Voitaisiin perustaa korttelitoimikuntia, jotka keräävät ihmisiä yhteen keskustelemaan ja järjestävät mahdollisuuksia kohtaamisille. Yhteisöllisyyden voimistuminen edellyttää avarakatseisuutta ja aktiivisuutta meiltä jokaiselta.

Työturvallisuus on jokaisen asia

Posted on 7 syyskuun, 2019 by tiia.suontausta@phmgroup.com - Ajankohtaista, Turvallisuus

”Turvallisuus lähtee asenteesta, ennakoimisesta ja varautumisesta” , toteaa Kotikadun turvallisuuspäällikkö Antti Mäkinen. ”Turvallisen yrityskulttuurin luominen vaatii oikean asenteen lisäksi tahtoa, työtä, sitoutumista ja kaikkien osallistumista. Lähdimme suunnittelemaan, miten kasvatamme esimiestemme sitoutumista ja osaamista turvallisuusasioihin ja päädyimme järjestämään heille tapahtuman, jossa harjoitellaan asioita ihan konkreettisesti,” Antti jatkaa. Valmennustapahtumat kiersivät Oulussa, Tampereella, Jyväskylässä sekä Espoossa.

Valmennustapahtumassa kierrettiin toimintapisteitä joissa harjoiteltiin esimerkiksi alkusammutusta, ergonomista tapaa nousta työkoneisiin, turvallisesti korkealla työskentelyä, verestettiin ensiaputaitoja ja kuultiin uutuudet työsuojaimista sekä faktoja liikennevahinkojen välttämisestä. ”Kaikki kiinteistöhuollon esimiestehtävissä olevat henkilöt osallistuivat valmennustapahtumaan,” kertoo Antti. Osa toimistoissa työskentelevistä henkilöistä ja johdosta käy myös tapahtuman toimintapisteet läpi ja sitä kautta saavat näkemystä, millaisiin työtehtäviin ja turvallisuuskysymyksiin kenttätyössä törmätään,” Antti jatkaa.

Tapahtumat onnistuivat loistavasti ja esimiehet saivat runsaasti tietotaitoa, jota jakavat eteenpäin tiimeilleen.

Lue myös ajatuksiamme vastuullisesta kiinteistöhuollosta tästä.

Kuka meidän rappuun pääsee?

Posted on 3 kesäkuun, 2019 by perjantai_adm - Ajankohtaista, Turvallisuus

Melkein jokainen hukkaa joskus avaimensa. Entä jos se on kiinteistönhoitaja, jolla on kymmenen avainta nipussaan? Siitä ei tarvitse kantaa huolta. Kotikatu päivittää parhaillaan kiinteistöjen kulunhallintaa ympäri Suomen.

– Abloyn uuden PROTEC2 CLIQ® -järjestelmän ansiosta vain oikeat ihmiset, vaikkapa siivoojat, pääsevät sisälle vain tiettynä kellonaikana, mutta ulkopuoliset pysyvät ulkona, tiivistää Kotikadun projektikoordinaattori Jukka Ruuska.

Avainturvallisuus kerralla kuntoon

Avainturvallisuus on aihe, joka puhuttaa niin Suomessa kuin ulkomailla. Kun patentit raukeavat, tavallinen mekaaninen avain on kopioitavissa. Uusi järjestelmä yhdistää mekaanisen ja elektronisen teknologian parhaat puolet.

– Toki vastuu avaimesta lähtee henkilöstä itsestään, mutta järkevä järjestelmä helpottaa kaikkien arkea. Tiedämme kenellä avain on, mihin se toimii ja koska sitä on käytetty. Lisäksi yksittäisen avaimen käyttöaika on rajattavissa, vaikkapa neljäksi tunniksi, jonka jälkeen avain ei toimi, Ruuska kertoo.

– Voimme jakaa kulkuoikeuksia sen mukaan, onko kyseessä talotekniikan huolto, siivous vai esimerkiksi tilanne, jossa tarvitaan pääsyä asuntoon. Samaan järjestelmään luottaa esimerkiksi Länsi-Uudenmaan pelastuslaitos, jonka toiminnalle avainsäilytyksen turvallisuus on erittäin tärkeää.

Katoamisesta ei tarvitse kantaa huolta

Avainten käyttöoikeuksia hallinnoidaan etänä. Henkilökunta päivittää oman avaimensa käyttöoikeudet toimistolla tai huoltotuvalla sijaitsevan seinäyksikön kautta, jonka jälkeen se toimii tietyn ajan. Sovituilla henkilöillä on myös Bluetoothsovellus, jolla avaimen saa päivitettyä matkapuhelimen kautta.

– Huoltohenkilökunnan ei tarvitse kantaa isoa avainnippua mukanaan. Vaikka avaimen käyttäjällä olisi useampi kohde, joissa hänen tarvitsee liikkua, yksi avain riittää.

Pääkaupunkiseudulla päivitys on jo pitkälti tehty, samoin Pirkanmaalla ja Jyväskylässä. Uudistusta tehdään kaikissa Kotikadun kohteissa ympäri maan. Ruuska huolehtii eri alueiden projektisuunnitelmista ja käyttöönotosta.

– Teknologia tuo turvallisuutta. Jos avain kuitenkin katoaa, lukko ohjelmoidaan niin ettei avaimella enää pääse sisälle ja avain kuoletetaan etänä. Mekaaniset lukot piti aina sarjoittaa uudestaan, mikä on sekä kallista että työlästä. Päivitetty järjestelmä on helppokäyttöinen, turvallinen ja kustannustehokas, kiittää Ruuska.

Leikkipaikkatarkastukset luovat turvallisuutta

Posted on 2 kesäkuun, 2019 by perjantai_adm - Ajankohtaista, Turvallisuus

Paikallinen Kotikatu on turvallisten ja viihtyisien asuinympäristöjen asialla. Huolehdimme vahvalla ammattitaidolla myös asunto-osakeyhtiöiden ja muiden kiinteistöjen leikkikenttien turvallisuustarkastuksista.

Asiantunteva ja kokenut henkilökuntamme on saanut Safe to Play Oy:n myöntämän, puolueettoman ja sertifioidun tarkastajakoulutuksen (ISO 17024, TR 17207, RPII). Kaikki tarkastuksemme noudattavat vaadittuja turvallisuusstandardeja (SFS-EN 1176 & 1177).

Saat meiltä seuraavat leikkipaikkatarkastukset:

Vuositarkastus
Vuositarkastus käsittää koko leikkipaikan yleisen turvallisuuden: siinä käydään läpi leikkivälineet ja niiden kunto, turva-alueet ja turva-alustat. Tarkastuksella varmistetaan, että leikkipaikka täyttää SFS-standardin vaatimukset. Vuositarkastus tehdään kerran vuodessa.

Toiminnallinen tarkastus
Vuositarkastuksen lisäksi leikkipaikalla voidaan tehdä toiminnallisia tarkastuksia (suosituksen mukaan vähintään 3 kuukauden välein). Toiminnallisen tarkastuksen kohteena on leikkipaikan ja -välineiden kunto ja stabiliteetti. Tarkastus voidaan suorittaa myös talvisin.

Käyttöönottotarkastus
Käyttöönottotarkastus tehdään leikkipaikan ja -välineiden asennuksen jälkeen, ennen niiden käyttöönottoa. Tarkastuksen avulla voidaan varmistua siitä, että välineet on asianmukaisesti ja turvallisesti asennettu. Käyttöönottotarkastus tulee aina suorittaa jonkun muun kuin välineen asentajan toimesta. Leikkipaikan turvallisuus on palvelun tarjoajan vastuulla!

Selkeä ja havainnollinen raportointi

Raportoimme tarkastuksissa tekemistämme havainnoista ja mahdollisista turvallisuuspoikkeamista selkeästi ja havainnollisesti. Tilaajalle toimitettava kuvallinen raportti sisältää välinekohtaiset erittelyt kunnostusta tai muita lisätoimenpiteitä vaativista kohteista. Raporttiin liitetään aina myös toimenpide-ehdotukset leikkipaikan kuntoon saattamiseksi. Toimimme tarkastuksissa ulkopuolisena asiantuntijana ja puolueettomasti, emmekä suosi mitään tiettyä välinevalmistajaa toimenpide-ehdotuksissamme. Palvelemme taloyhtiöitä ja liikekiinteistöjä monipuolisesti myös kaikissa leikkipaikkojen huoltoon ja korjauksiin liittyvissä asioissa.

Viranomaiset valvovat leikkipaikkojen turvallisuutta

Leikkikentät luokitellaan palveluksi, joka kuuluu kuluttajaturvallisuuslain (920/2011) piiriin. Laissa velvoitetaan palvelun tarjoajaa huolehtimaan, ettei palvelun käytöstä aiheudu vaaraa käyttäjille. Lainsäädäntö koskee myös asunto-osakeyhtiöiden alueilla sijaitsevia leikkikenttiä. Turvallisuus ja kemikaalivirasto (Tukes) ja kunnat valvovat lain noudattamista. Leikkikenttien tulee täyttää niistä määriteltyjen turvallisuusstandardien vaatimukset (SFS-EN 1176 & 1177). Turvallisuudesta on huolehdittava koko leikkikentän/-välineen käyttöiän ajan ja tarkastuksista on huolehdittava säännöllisesti.

Kelien vaihtelu koettelee putkia ja kattoja – me autamme!

Posted on 29 tammikuun, 2019 by iasy_adm - Ajankohtaista, Kiinteistöhuolto pihalla, Talvi, Turvallisuus

Rajut lämpötilanvaihtelut ja lumen määrä aiheuttavat haasteita niin kattorakenteille kuin putkistolle. Vahinkojen ennaltaehkäisy on tärkeää ja autamme siinä mielellämme. Jos lumi ja jää on jo ehtinyt vahingoittamaan kiinteistöä, löydämme ratkaisun siihenkin.

Pakkanen haastaa putket

Vahinkojen ehkäisemiseksi putket tulisi sijoittaa rakenteisiin oikeille paikoille, eristää putket ja sulkuventtiilit kunnolla sekä käyttää jäätymisalttiissa paikoissa sähkötoimisia sulanapitoratkaisuita. Putkien jäätymiselle on useita syitä eikä usein yhtä ja ainoaa selitystä löydykään. Puutteellisen eristyksen lisäksi nopeasti lauhtuva sää aiheuttaa myös putkien jäätymistä. On myös mahdollista, että putki on kovilla pakkasilla jo jäätynyt ja halkaissut putken, mutta vasta ilman lämmetessä sulava jää valuu rikkoutuneesta putkesta ja vesivahinko on valmis. Putkien sulattaminen on aina syytä jättää ammattilaisen käsiin ettei sulatustyö aiheuta lisää vahinkoja.

Lumimäärän tarkkailu katolla on tärkeää

Runsasluminen talvi on kasannut lunta katoille ja lumen määrän tarkkailu katoilla on tällä hetkellä erityisen tärkeää. Katon puhdistaminen ajoissa lumesta ja jäästä säästää monelta murheelta. Lumen poistaminen katolta vaatii asianmukaiset valmistelut, välineet ja ennen kaikkea turvalliset toimintatavat. Työ on tehtävä rikkomatta kattomateriaaleja, jotka kyminä ja jäisinä vaurioituvat herkästi.

Lumen kostuminen ja tiivistyminen kasvattaa lumimassan painoa moninkertaiseksi. Tämän vuoksi kattojen puhdistaminen kannattaa tehdä pakkassäällä, kun lumi on vielä keveää ja painavan lumen aiheuttamat vahingot voidaan ehkäistä.

Me kartoitamme tarpeesi ja tarjoamme ratkaisun – kysy lisää!

Turvallista vuoden vaihdetta

Posted on 31 joulukuun, 2018 by iasy_adm - Ajankohtaista, Talvi, Turvallisuus

Säätiedot ennustavat tuulta ja tuiskua seuraavien päivien ajaksi. Valmistaudu vuoden vaihteen juhlahumuun oikeilla varusteilla ja juhlamielellä:

Liukas keli vaatii oikeanlaiset jalkineet. Valitse pitäväpohjaiset kengät ja hidasta askelta.
Muista maltti liikenteessä ja puhdista auto hyvin lumesta ja jäästä ennen starttaamista.
Ennen kun lähdet ampumaan raketteja, kertaa ohjeet Tukesin sivuilta

Kiinteistöhuolto päivystää pyhinäkin. Paikallisten huoltoyhtiöiden yhteystiedot löydät kunkin huoltoyhtiön omalta sivulta.

Jos asiasi ehtii hoitamaan pyhien jälkeen, voit tehdä huoltopyynnön tästä.

Arkipyhinä asiakaspalvelupisteemme ovat pääsääntöisesti kiinni. Pisteiden yhteystiedot voit tarkistaa tästä.

Vahinkopäivystyksemme palvelee pääkaupunkiseudulla arkena ja pyhinä vuorokauden ympäri numerossa 020 491 2961.

Kiitos kuluneesta vuodesta ja menestystä vuodelle 2019!