Kategoria: Kevät

Vieraslajit taloyhtiöpihoilla – nyt on aika toimia

Posted on 11 huhtikuun, 2025 by - Kevät, Kiinteistöhuolto pihalla

Pihojen kevättyöt ovat käynnissä ja on hyvä aika tarkistaa, onko pihalla haitallisia vieraslajeja. Vieraslajit ovat lajeja, jotka ovat levinneet uudelle alueelle ihmisen mukana joko tahattomasti tai tarkoituksella. Haitalliset vieraslajit ovat yksi suurimmista uhista luonnon monimuotoisuudelle.

Viime vuosina haitallisista vieraslajeista on ollut puhetta kasvavassa määrin. Matkustaminen, kansainvälinen kaupankäynti ja ilmastoon liittyvät muutokset lisäävät uusien lajien leviämistä. Vaikka monet haitalliset vieraslajit saattavat olla kauniita katsella, ei niitä saa päästää leviämään, sillä ne aiheuttavat ympäristölle ja sen ekosysteemeille monenmoista haittaa. Ne voivat risteytyä alkuperäisten lajien kanssa, valloittaa niiltä elintilaa, kilpailla samoista resursseista tai levittää tauteja ja loisia. Valtaosa vieraslajeista tuhoutuu uuteen ympäristöön kulkeuduttuaan, mutta osa jää tai leviää laajentamalla omaa esiintymisaluettaan esimerkiksi tuulen tai eläinten mukana.

Viitapihlaja-angervon hävittäminen ajankohtaista

Tällä hetkellä haitallisimpia vieraslajeja kerros- ja rivitalojen pihoissa ovat esimerkiksi viitapihlaja-angervo, japanintatar, jättipalsami sekä jossain määrin edelleen kurttulehtiruusu. Lajit leviävät nopeasti ja hävittävät muuta kasvustoa altaan, myös maa happamoituu. Siksi kannattaa tutustua vieraslajilistoihin ja pyrkiä aina tunnistamaan pihan uudet tulokkaat. Jos ei osaa itse tunnistaa lajia, avuksi voi pyytää huoltoyhtiötä.

Huomioitavaa on, että viitapihlaja-angervo on hävitettävä pihamailta 15.8.2025 mennessä.

Pyydä vieraslaijen torjuntaan ammattilaisen apua

Vieraslajien levittämistä säädellään lailla. Suomessa vieraslajilainsäädäntöä valvovat ELY-keskukset, jotka voivat jopa sakottaa vieraslajien kasvattamisesta tai kauppaamisesta.

Jokainen meistä voi olla avuksi haitallisten vieraslajien torjunnassa ja näin huolehtia omalta osaltaan luonnon monimuotoisuuden säilymisestä. Perussääntö on TUNNISTA – ILMOITA – TORJU. Vieraslajien tunnistamista helpottaa vieraslajit.fi-sivusto, jolta löytyy kattavasti tietoa vieraslajeista ja niiden tunnistamisesta. Sivustolla voi tehdä myös ilmoituksen havainnoista.

Haitallisten vieraslajien tuhoamisessa kannattaa hyödyntää aina ammattiapua, jotta laji siemenineen saadaan varmasti pois ympäristöstä. Jäte täytyy hävittää asianmukaisesti, jotta se ei levitä lajeja edelleen eteenpäin.

Ammattilaiset kartoittavat vieraslajit, ilmoittavat havainnoistaan työn tilaajalle ja poistavat tietysti lajeja aina myös arkitöitä tehdessään.

Ota yhteyttä asiakaspalveluumme ja huolehditaan yhdessä taloyhtiön piha kuntoon!

Lähteenä käytetty sivustoa: www.vieraslajit.fi

Ilmoita vieraslajihavainnosta: www.vieraslajit.fi/ilmoita

Pihassa vihertää – onko taloyhtiösi valmis?

Posted on 8 huhtikuun, 2025 by - Ajankohtaista, Kevät, Kiinteistöhuolto pihalla, Kiinteistöhuolto sisätiloissa, Pihan vihertyöt, Talkoot

Tervetuloa kevät! Valmistautuminen kesäkauteen kannattaa aloittaa pihojen osalta heti ilmojen salliessa. Hyvät pohjatyöt sekä Kotikadun viherpalvelun ammattilaisten vahva osaaminen mahdollistavat onnistuneen lopputuloksen: turvalliset ja toimivat pihat ja kauniit istutukset. Kevääseen kuuluu myös ikkunoiden puunaaminen säihkyviksi,  puhtaan sisäilman varmistaminen ilmanvaihtokoneita huoltamalla ja talkoileminen yhdessä.

Tärkeimmät kevätpuuhat taloyhtiöissä

Suomen suvi ja sitä ennakoiva kevät rakentuvat osaavien ammattilaisten käsissä pala kerrallaan. Hyvällä suunnittelulla ja aikataulutuksella hommat sujuvat joutuisaan ja asukkaita häiritsemättä. Näiden asioiden parissa kotikatulaiset keväällä touhuavat:

  • Hiekan poistaminen pihoilta ja kulkuväyliltä sekä mahdollisten aurausvahinkojen korjaukset
  • Sadevesilinjojen ja -kaivojen toiminnan varmistaminen
  • Pihan, ulkoportaiden ja jäteasemien pesut sekä kunnostustyöt
  • Pihakalusteiden huolto (hionta, maalaukset, puuosien vaihdot) ja käyttökuntoon laitto
  • Leikkipaikkojen tarkastukset ja korjaukset, hiekkojen vaihdot sekä täydennykset
  • Lipputankojen kuntotarkistus, tarvittavat pesut ja vaihdot
  • Kevätlannoitukset ja kesäkukkien istutukset
  • Pensaiden ja istutusten kevätleikkaukset
  • Asfalttipintojen kunnon tarkastukset ja tarvittavat paikkaukset
  • Parkkiviivojen ja kanttikivien maalaukset
  • Aitojen ja muiden piharakenteiden kunnon tarkastaminen ja uusiminen
  • Rappukäytävien puhdistukset ja vahaukset
  • Ikkunoiden pesut
  • Ilmanvaihdon toimivuuden tarkastaminen ja IV-suodattimien vaihdot

Talkoillaan yhdessä

Useissa taloyhtiöissä mietitään, kannattaako kevättalkoita pitää. Talkoista on paljonkin hyötyä: samassa paketissa yhteisöllisyyttä, ulkoilua ja hyödyllistä tekemistä. Etukäteen suunnittelemalla talkoista saa mukavan yhteisen tapahtuman tai puuhailua pidemmälle aikavälille:

  • Jos perinteisiä talkoita ei haluta pitää, taloyhtiössä voidaan miettiä tarpeellisten kevättöiden lista, laittaa se ilmoitustaululle, Facebook tai WhatsApp -ryhmään. Jokainen voi sitten listalta poimia mieleisensä projektin, hoitaa sen ja kuitata tehdyksi sovitulla tavalla.
  • Talkoiden ei tarvitse olla parin tunnin rypistys, jolloin kaikki sinkoilevat piha-alueella samaan aikaan vaan hyvin voidaan sopia, että hommat hoidetaan vaikka viikon aikana silloin kuin itselle parhaiten sopii.
  • Kaikki eivät pääse osallistumaan talkoisiin ja se on ihan ok. Huonoa omaatuntoa tai turhaa draamaa osallistumisesta tai osallistumatta jättämisestä ei kannata hankkia. Jokainen päättää itse, osallistuuko vai ei, eikä selityksiä tarvita.
  • Talkoiden jätehuollon järjestäminen kannattaa miettiä tarkasti, jotta oikeat jätteet päätyvät oikeisiin paikkoihin. Talkoolava helpottaa jätepisteen kuormitusta. Jos talkooinnostus leviää kellarikomeroiden suuntaan, talkoolava on todellakin hyvä ratkaisu.
  • On hyvä muistaa, että kaunis kiitos talkoiden puuhaajille on paikallaan.

Talkoot voivat täydentää suunnitelmallisesti tehtyä kiinteistönhoitoa, muttei korvata sitä. Tärkeintä on yhteisten asioiden edistäminen ja sovittujen hommien kuntoon laittaminen. Talkoilla on syntynyt grillipaikkoja tai kasvimaita ja se on hienoa!

Hiekkojen poisto kulkuväyliltä on varma kevään merkki

Posted on 10 maaliskuun, 2025 by - Ajankohtaista, Kevät, Kiinteistöhuolto pihalla

Kevät ja lämpenevä sää tarkoittaa kiinteistöhuollossa hiekkojen poistamista teiltä ja kulkuväyliltä. Pohjoisessa lumen sulamista saadaan vielä odottaa, mutta etelämmässä hiekkojen poisto on jo hyvässä vauhdissa.

Kulkuväyliltä ja tieosuuksilta poistetaan talven liukkautta torjumaan levitetyt hiekat. Hiekka kerätään harjakoneilla kasoille, jotka sitten kipataan kuorma-auton lavalle. Työn suorittamisessa on useampia vaiheita käytettävistä menetelmistä ja välineistä riippuen: harjaus, kastelu ja hiekkakasojen pois kerääminen sekä mahdollisesti alueen pesu. Hiekan poistaminen nostattaa ilmaan pölyä ja sitä pyritään vähentämään kastelemalla harjattavaa aluetta. Työvaiheita voi suorittaa eri tekijät, joten esimerkiksi hiekkakasojen poisnoutaminen tehdään usein harjauksen kanssa eri rytmissä. Hiekkakasat noudetaan kerralla isommalta alueelta.

Hiekkojen poisto asfalttialueilta aloitetaan, kun yöpakkaset väistyvät. Säätila vaikuttaa työn edistymiseen, sillä pakkasaamuina hommat siirtyvät. Etenkin varjopaikat ovat usein jäässä eikä hiekka irtoa silloin maasta kunnolla. Lisäksi vettä ei voi pakkasella käyttää, koska jäätyessään vesi aiheuttaa liukkastumisvaaran.

Kysy lisää kiinteistöjen kevättöistä – me voimme auttaa!

 

Varastojen, kellareiden ja vinttien siivousvinkit

Posted on 11 heinäkuun, 2024 by - Ajankohtaista, Kesä, Kevät, Siivous, Syksy, Vinkit

Milloin sinä olet viimeksi sukeltanut varastotiloihisi tutkimaan, millaisia aarteita ne pitävät sisällään? Varastojen, kellareiden ja vinttien siivoaminen on puhtaan lopputuloksen lisäksi mukavaa ajanvietettä, sillä siivousurakassa törmäät varmasti muistoon jos toiseenkin.

Aloita lukemalla muutama siivoushommaa helpottava vinkki:

  1. Useissa tapauksissa varastojen, vintin ja kellarikomeroiden siivouksen ajankohta kannattaa valita sään mukaan. Liian kuumalla siivoaminen on turhan tukalaa, kun taas kylmä sää kangistaa sormet.
  2. Ihan ykkösvaatteita ei kannata päälle pukea, vaan valitse päällesi jo parhaat päivät nähneet vermeet, jotka suojaavat sinua pölyltä ja lialta.
  3. Käytä siivousurakkaasi huonokuntoisimmat välineesi, jotka voit huoletta heittää pois käytön jälkeen. Rippuen hieman tilasta ja sen pinnoista, varustaudu seuraavasti:
    • harja ja rikkalapio
    • roskapusseja
    • hanskat
    • ämpäri ja vettä, jossa on astianpesuaineitta tai yleispuhdistusainetta
    • vanhoja rättejä
    • vanhan pyyhkeen lattian kuvaamiseen, jos se on pestävissä
    • imurin, mikäli pintoja voi imuroida ja käytössäsi on sähköä
    • pölyhuiska tai lyömätön väline hämähäkinseittien poistamiseen on pujottaa sukkahousut harjan päälle
  4. Tärkeää on tehdä siivoushommat turvallisesti. Kannattaa siis tyhjentää kaikki turha pois tieltä, jotta työvälineet imurista pölyhuiskaan mahtuvat mukaan sujuvasti.
  5. Kalleinkin tavara käyttämättömänä muuttuu hyödyttömäksi, siksi onkin hyvä kierrättää kaikki ehjä ylijäänyt tavara avustusjärjestöille tai myydä vaikka kirpputorilla.
  6. Jos otat käyttöön varastoituja tavaroita, tuuleta ja putsaa ne huolellisesti ennen viemistä asuintiloihin. Jos materiaaleihin on tarttunut epämiellyttävää hajua, joku uskoo etikan ja toinen soodan raikastavaan vaikutukseen ja jossain suositellaan pakastamista. Raikastesumutteiden käyttäminen on nopea joskaan ei aina kovin kestävä apu.
  7. Kun tila on siivottu ja käytössäsi oli imuri, vaihda sen pölypussi uuteen. Näin varmistat, ettei pölypussissa kulkeudu ei-toivottuja matkustajia sisälle kotiisi. Hävitä rätit ja pyyhkeet asianmukaisesti ja pese käyttämäsi ämpäri.

Mikäli kotitalosi vintti- tai kellaritila kapaa yhteisten tilojen osalta suursiivousta tai säilytystilat uusia hyllyjä tai koukkuja, me autamme. Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä tilojen perusteellinen siivous.

Kuluneesta nurmikosta kutsuvaksi keitaaksi

Posted on 15 kesäkuun, 2024 by - Ajankohtaista, Kesä, Kevät, Kiinteistöhuolto pihalla, Pihan vihertyöt

Vastaleikatun nurmikon tuoksu kertoo kesästä – ja siitä, että Kotikadun huoltotiimi on työn touhussa. Ammattitaitoisissa käsissä kulunutkin nurmikko saadaan kukoistamaan kun nurmen talvivauriot paikataan oikein ja ajallaan, siemenvalinnoissa ennakoidaan asukkaiden käyttötarve ja pihan haastaviinkin paikkoihin löydetään kestävästi vihertävä ratkaisu. Kotikadun vastatessa pihanhoidosta jää kuitenkin yksi tärkeimmistä tehtävistä taloyhtiön asukkaille: nauttia vihreän keitaan väreistä ja tuoksuista.

Kevät herättää pihan kasvuun, mutta hyvällä hoidolla nurmikot säilyvät vehreinä aina pitkälle syksyyn. Tärkeintä on huolehtia maan parantamisesta ja pihamaan ravinteista. Kotikadun ammattiviherpeukaloilla on käytössä pitkävaikutteiset lannoitteet, jotka sisältävät mm. kalkkia poistamaan maan liiallista happamuutta.

– Lannoituksen lisäksi keväällä ja alkukesästä kiinnitämme huomiota talvivaurioiden korjaustarpeisiin. Jääpoltetta syntyy, jos maan pinnalla vesi seisoo ja jäätyy tukahduttaen alla olevan kasvillisuuden. Esimerkiksi aurauksen, tallautumisen tai maan kulumisen seurauksena syntyneitä vahinkoja paikkaamme uudella mullalla sekä nurmisiemenillä. Paikkaus on tärkeää hoitaa silloin, kun maa pysyy kosteana koko itämisen ajan, Viherkehän puutarhuri Minna Keskitalo kertoo. Viherkehä ja Kotikatu ovat molemmat osa PHM Groupia.

Helppohoitoisin: tekonurmi

Entä, mitä pitäisi tehdä pihan varjossa oleville tai muuten haastaville paikoille, johon nurmikko ei toistuvista yrityksistä huolimatta tunnu tarttuvan?

– Tätä meiltä kysytään paljon, ja nurmi on usein heikkolaatuinen esimerkiksi isojen puiden alla. Niiden juuret imevät niin paljon vettä, että nurmikkoa on hankalaa saada ylipäätään viihtymään. Tällöin nurmikon kylvämisen sijaan kannattaisin taloyhtiötä harkitsemaan esimerkiksi kuorikatteen tai maanpeittoperennan käyttöä, Minna vinkkaa.

Yksi hankalien paikkojen vaihtoehto on myös tekonurmi, jota yhä enenevässä määrin asennetaan uudiskohteisiin sekä taloyhtiöissä lasten leikkipaikoille. Helppohoitoisen tekonurmen ylläpidoksi riittää puhdistus, hiekan lisäys ja roskien poisto puhaltamalla.

– Tekonurmet toimivat myös kaltevilla alueilla, joiden hoito on perinteisesti ollut haasteellista: koneet leikkaavat kiinni, jos kulma on liian kalteva ja on turvauduttava siimaamiseen sekä haravointiin. Kaltevat paikat haastavat myös työturvallisuuden, joten kannustan tutustumaan avoimin mielin uusiin, mahdollisesti säästöjäkin tuoviin ratkaisuihin, Minna jatkaa.

Oikea siemen valitaan nurmen käyttötarkoituksen mukaan

Jotta aurinko ja kuumuus eivät pääse polttamaan nurmikkoa karrelle, Kotikadun huoltojoukot varmistavat riittävän kastelun. Kesästä riippuen voi riittää sadetus kerran viikossa, mutta tärkeintä on katsoa tilanne tarpeen mukaan. Kastelu pyritään ajastamaan mahdollisuuksien mukaan iltaan ja yöhön, jolloin vettä haihtuu vähemmän.

– Riittävän kastelun lisäksi nurmikon kasvun pystyy varmistamaan valitsemalla istutettavat lajikkeet käyttöpaikan mukaan: tarjolla on mm. varjoisan paikan siementä, kulutuksen kestävää sekoitusta sekä nopeasti vihertävää nurmea, Minna kertoo.

– Jos siirtonurmi ei ole paikan tai hintansa puolesta vaihtoehto, mutta piha halutaan nopeasti kuntoon, neuvon valitsemaan raiheinän. Se vihertää heti noustessaan oraalle, vaikka ei olekaan kulutuksenkestävä tai leikkuuvalmis ennen kuin siemensekoituksen muutkin lajikkeet ovat päässeet vauhtiin.

Ammattilainen parturoi nurmesta tuuhean

Nurmikon sopiva leikkuukorkeus on yleensä noin 4–5 cm, kuivina kausina pari senttiä enemmän. Kotikadun pihatiimi myös vaihtelee leikkaussuuntaa eri ajokerroilla, jotta korret eivät painaudu samansuuntaisiksi tai tiivisty liikaa.

– Perinteisillä leikkureilla ajettaessa keräämme leikkuujätteen nurmikoilta ja hävitämme esimerkiksi kompostoimalla. Meillä on käytössä myös biosilppuavia koneita, joiden avulla leikkuusta tulevan silpun voi jättää paikoilleen nurmikolle kasvualustan rakennusaineeksi, Minna toteaa.

Kaipaako taloyhtiösi kokenutta silmää nurmikon parannustöiden kanssa, istutusvinkkejä tai koko piha-alueen kunnostussuunnitelmaa? Ole yhteydessä paikalliseen huoltoyksikköömme, niin mietitään yhdessä ratkaisut kukoistavaan pihaan.

Kevätsiivouksen mestarit

Posted on 22 huhtikuun, 2024 by - Ajankohtaista, Kevät, Siivous, Vinkit

Ikkunoiden pesu on kevään takuuvarma klassikko. Mutta tiedätkö, mistä kaikesta muusta tulisi juuri nyt huolehtia taloyhtiöissä? Avullamme ajankohtaiset siivoustyöt järjestyvät kerralla maaliin: hyvällä asenteella, timanttisella työjäljellä ja mahdollisimman vähin häiriöin.

Kevät keikkuen tulevi, viitataan usein Suomen kevään vaihteleviin sääolosuhteisiin. Satoi, paistoi tai tulipa pieni takatalvikin, osaavien siivousammattilaisten käsissä taloyhtiösi on pian valmis kevääseen ja kesään. Hyvin suunnitellut ja aikataulutetut kevättyöt etenevät aina onnistuneesti maaliin.

Kevätsiivouksen top 4

1. Ikkunat

Kevätaurinko paljastaa armottomasti ikkunoiden pintaan kertyneet katu- ja siitepölyt. Niiden puhdistaminen onkin ensiarvoisen tärkeää, sillä kirkkaat ikkunat ovat merkittävä osa koko taloyhtiön siisteyttä. Ammattitaitoiset ikkunanpesijät tekevät työnsä huolellisesti ja aikataulussa pysyen, asukkaita häiritsemättä.

2. Parvekkeet

Kun säät lämpenevät, parvekkeet muuntautuvat viihtyisiksi kesäkeitaiksi. Ennen sitä ne kaipaavat kuitenkin perusteellista puhdistusta pitkän talven jälkeen. Parvekkeiden perussiivous on tehokas keino hyvästellä sinne kuukausien mittaan kertyneet epäpuhtaudet. Etenkin yhteiset parveketilat tai terassit kannattaa puunata kuntoon taloyhtiön toimesta. Löydät tästä vinkit oman parvekkeesi siivoamiseen ja kesäkuntoon virittelyyn.

3. Pyörävarastot

Juuri nyt on erinomainen hetki saatella myös pyörävarasto kevätkuntoon! Perussiivouksella varastosta saadaan putipuhdas ja kevään fillarisesonki on mukavampi aloittaa. Samalla on mahdollista karsia varastoon hylätyt pyörät ja muut tavarat ja tehdä tilaa aktiivikäytössä oleville menopeleille. Hyllyjen ja pyöräkoukkujen asentaminen tilaan tekee pyörävarastosta helppokäyttöisemmän ja pitää sen varmemmin siistinä.

4. Sisääntulot

Keväällä siivoojien työmäärä kasvaa, sillä rapaa ja hiekoitussepeliä kantautuu kengissä rappukäytävään. Kosteutta ja kuraa sitovat matot sekä rappurallit sisääntuloissa ovat tehokas keino lisälian taklaamiseen. Niiden avulla estetään hienon kiviaineksen pääsyä sisälle ja saadaan näin lattiapinnat pysymään parempina.

Harva tulee ajatelleeksi, että hyvät rappurallin harjat ja kunnon matot rappukäytävässä voivat säästää huomattavasti kustannuksia. Rappuralli estää katujen keväisen kiviaineksen kantautumisen kengissä rappukäytävään. Se on tärkeää, sillä esimerkiksi hissin oviuriin kulkeutuneet sepelit saattavat kiilautua hissiovien alle, naarmuttaa niitä ja jopa pysäyttää hissin toiminnan kokonaan. Tällöin paikalle on kutsuttava korjaaja, josta aiheutuu taloyhtiölle lisäkustannuksia. Suosittelemmekin varmistamaan viimeistään nyt, että kaikkien sisäänkäyntien rappurallit ovat kunnossa.

Osaavat kevääntekijät

Meille kaikki edellä mainittu tekeminen onnistuu varmoilla otteilla. Huolehdimme ammattitaidolla kaikista kevään siivoustöistä ja varmistamme, että ajankohtaiset asiat ovat taloyhtiössäsi parhaalla mahdollisella tolalla. Kysy meiltä lisää!

Kitkemällä kaunista jälkeä

Posted on 21 toukokuun, 2021 by - Ajankohtaista, Kesä, Kevät, Pihan vihertyöt, Vinkit

Hyvin suunniteltu piha, oikean torjuntamenetelmän valinta, tehokas tiedottaminen sekä oikeaoppiset työtavat ovat avain onnistuneeseen rikkakasvien torjuntaan.

Kelien lämmetessä ja auringon helottaessa alkaa maan uumenista jälleen puskea pintaan jos jonkinlaista kasvia ja kukkaa. Monet niistä ovat odotettuja, mutta joukossa on aina myös ei-toivottuja tapauksia – tietyissä paikoissa jopa ihan riesaksi asti. Rikkakasvien torjunta kuuluu kiinteistönhoidon työlistalle erityisesti kevät- ja kesäkauden aikana.

– Rikkakasvien torjuntaa tehdään niin taloyhtiöiden kuin liikekiinteistöjenkin pihoilla tarpeen ja tilauksen mukaan. Tavallisimmin torjuntaa tehdään kosmeettisista syistä kivetetyillä tai kestopäällysteisillä alueilla sekä talon kivijalan lähettyvillä. Rikkakasveihin voi ottaa myös toisen näkökulman ja ajatella, että siellä missä ne miellyttävät silmää, torjunta on tuhraa. Luonnon monimuotoisuuden säilyttäminen on tärkeä lähtökohta, Kotikadun Espoon viherpalveluyksikön päällikkö Tuomas Äärynen kertoo.

Oikea ajoitus tärkeää

Kitkeminen on rikkakasvien torjunnassa se keinoista perinteisin ja usein myös toimivin. Kasvien kitkeminen pois juurineen tuntuu työläältä ja tuottaa kustannuksia, mutta loppujen lopuksi konsti on tehokas ja luonnonmukainen. Voi myös ajatella, että kotipuutarhassa kitkeminen käy hyötyliikunnasta. Paras hetki kitkemiselle on silloin, kun maa on hieman kostea. Tärkeintä on varmistaa, että kasvi poistetaan juurineen, sillä pienikin juurenpätkä on uuden kasvin alku.

Kasveja myös väsytetään eli niitetään kasvukauden aikana useamman kerran, jolloin pitkäjänteisyys palkitaan, kun kasvi väsyy eikä jatka enää kasvamista kyseisessä paikassa.

Kun torjuntaa tehdään kemiallisten aineiden avulla, torjuntakäsittelyn oikea ajoitus on tärkeää ja siinä ammattilaisen osaaminen kannattaa hyödyntää. Mikäli rikkakasveja torjutaan kemiallisin menetelmin, tiedotamme asukkaita ja kiinteistöjen käyttäjiä siitä hyvissä ajoin.

– Viheralan ammattilainen tuntee aineet ja niiden ominaisuudet ja torjunta tehdään aina aineiden valmistajien ohjeiden mukaisesti. Torjuntatyössä ei ole soveltamiselle sijaa. Pihoilla yleisimmin käytettävien torjuntavalmisteiden tehoaineet ovat pelargonihappo ja maleiinihydratsidi, Tuomas kertoo.

– Viimekädessä on hyvä muistaa, että rikkakasvien torjunta alkaa jo pihan suunnitteluvaiheessa. Oikein valitut kasvit, katteiden käyttö ja hyvä hoitosuunnitelma pitävät rikkakasvit tehokkaasti loitolla, Tuomas summaa.

Rikkaruohojen torjuntamenetelmiä

Konstit on monet myös rikkakasvien torjunnassa. Kokosimme tähän alle muutamia vinkkejä ja keinoja rikkakasvien torjuntaan.

Kitkeminen
Ennen kitkemistä on hyvä selvittää, onko kyseessä yksi- vai monivuotinen kasvilaji. Yksivuotiset kasvit kannattaa kitkeä mahdollisimman pieninä taimina ja jättää ne kuivumaan aurinkoon. Monivuotisten kasvien kohdalla on kitkemisessä oltava erityisen huolellinen: esimerkiksi voikukan juurakko katkeaa helposti, ja uusi kasvi kasvaa nopeasti tilalle pienestäkin maahan jääneestä juurenpalasta.

Haraaminen
Haraaminen on tehokas ja helppo keino pienten rikkaruohojen poistamiseen. Heiluriharalla rikkaruohot saavat kyytiä kasvimaalla ja käsihara soveltuu kukkapenkissä työskentelyyn.

Kattaminen
Maanpinnan kattaminen estää siemenrikkaruohojen taimettumisen. Havupuiden kuorikatteiden käyttö on suositeltavaa myös vesitalouden kannalta: kattaminen hidastaa veden haihtumista maan pinnalta ja kasveja joudutaan kastelemaan harvemmin. Kosteita katteita, kuten ruohosilppua ei kannata käyttää, jos puutarhassa on etanoita tai kotiloita.

Kuuma vesi
Kuumalla vedellä käsittely vaurioittaa kasvisolujen solukalvoa ja proteiineja, minkä seurauksena kasvi kuivuu. Maahan imeytyessään kuuma vesi vaurioittaa myös kasvin juuristoa. Kuumavesikäsittelyn saattaa joutua toistamaan useampaan kertaan.

Väsyttäminen
Kasvien jatkuva niittäminen hillitsee joidenkin rikkakasvilajien kasvua, mutta vaatii sinnikkyyttä ja viitseliäisyyttä.

Tukahduttaminen
Tehokas, mutta malttamattomalle puutarhurille hidas keino eikä miellytä silmää. Rikkakasvien päälle levitetään valoa läpäisemätön musta muovi tai vastaava 1-2 kasvukauden ajaksi.

Kysy meiltä lisää – paikalliset yksikkömme auttavat!

Kohta vihertää – onko taloyhtiösi valmis?

Posted on 27 huhtikuun, 2020 by - Ajankohtaista, Kevät, Pihan vihertyöt, Remontointi ja korjausrakentaminen, Vinkit

Kesään valmistautuminen on jo täydessä vauhdissa, jotta kaikki on valmista piha- ja viheralueilla Suomen kesän puhjetessa kukkaan. Hyvät pohjatyöt sekä Kotikadun Viherpalvelun ammattilaisten vahva osaaminen mahdollistavat onnistuneen lopputuloksen: turvalliset ja toimivat pihat, kauniit istutukset sekä puhtaat ikkunat, joista voi ihailla näitä kaikkia.

Viheralueiden ylläpito ja kunnostus sekä leikkikenttien tarkastus- ja huoltopalvelut ovat kaikki Kotikadun Viherpalvelu-tiimin ydinosaamista. Hyvin tehty työ näkyy suoraan asiakaspalautteissa.

– Saamme paljon positiivista palautetta. Asiakaspalvelu onkin keskeinen osa puutarhurin työtä: on tunnettava kasvit, sillä viherhoitoa tilaavat asiakkaat ovat usein hyvin tietoisia viherasioista, toteaa puutarhuri Tuomas Äärynen Kotikadulta.

Äärynen tietää, mistä puhuu – hän on valmistunut puutarhuriksi vuonna 1998 ja työskennellyt pitkään Viherpalvelu-tiimin vetäjänä Kotikadun Espoon yksikössä.

Hyvin hoidettu piha lisää viihtyisyyttä

Viheralueiden viihtyisyyttä Äärynen kuvaa subjektiiviseksi kokemukseksi.

– Jokainen kokee viihtyisyyden omalla tavallaan ja tarpeita pihan käytön suhteen on useita. Kun kokonaisuus on selkeä, monipuolinen ja hoidettu hyvin, ovat asiat usein mallillaan, hän linjaa.

Kevääseen ja kesään valmistautuminen aloitetaan jo hyvissä ajoin syksyllä.

– Esimerkiksi puiden suojaamiseen ja vahinkojen välttämiseen on tärkeää kiinnittää erityistä huomiota. Talvi voi tehdä niille peruuttamatonta – ja kallista – hallaa, Äärynen korostaa.

Asfalttityöt tarpeen mukaan – Vihertiimin ja Catevan yhteistyönä

Ennakointi on olennaista myös asfaltin hoidossa, sillä reagointi ajoissa esimerkiksi talven aiheuttamiin vaurioihin minimoi vahingot ja kustannukset. Vihertiimi tekee pieniä korjauksia routavaurioihin ja rikkoumiin, isoimmista vastaa puolestaan Kotikatuun kuuluva Cateva. Lähtökohtaisesti asfalttipiha on tyylikäs, helppohoitoinen ja -käyttöinen – kunhan asfalttityyppi on valittu oikein ja pohjatöistä sekä kallistuksista huolehdittu. Myös se kaikki kuuluu Catevan monipuoliseen palvelupalettiin.

Erityisesti toukokuusta lokakuuhun eletään asfaltin levitys- ja kunnossapitotöiden kulta-aikaa. Cateva hoitaa luotettavasti pienten reikien paikkaukset ja isommat katualueiden, pihojen tai liikekiinteistöjen asfaltoinnit. Yrityksellä on käytössään asfalttilajikkeita eri tarkoituksiin: esimerkiksi piha-alueilla ja kevyen liikenteen väylillä riittää noin 11 millimetrin raekoko, kun taas rekkojen alle tarvitaan 16 millistä. Cateva tuntee asfalttimassat ja valitsee parhaan ratkaisun pihaan kuin pihaan. Kokonaisuutta on helppo elävöittää esimerkiksi puilla, istutuksilla sekä liima- ja reunakivillä.

 

Muistilista: taloyhtiön tärkeimmät kevätpuuhat

Suomen suvi ja sitä ennakoiva kevät rakentuvat osaavien ammattilaisten käsissä pala kerrallaan. Tehtävät ja suunnitelmat tulevan varalle käydään läpi kevätkierroksilla yhtiöiden hallitusten tai isännöitsijöiden kanssa paikan päällä.

  • Sadevesilinjojen ja -kaivojen toiminnan varmistaminen
  • Hiekan nostaminen ja aurausvahinkojen korjaukset
  • Pihan, ulkoportaiden ja jäteasemien pesut sekä kunnostustyöt
  • Pihakalusteiden huolto (hionta, maalaukset, puuosien vaihdot) ja käyttökuntoon laitto
  • Leikkipaikkojen tarkastukset ja korjaukset, hiekkojen vaihdot sekä täydennykset
  • Lipputankojen kuntotarkistus, tarvittavat pesut ja vaihdot
  • Kevätlannoitukset ja kesäkukkien istutukset
  • Kiintopäällystealueiden kunnon tarkastukset
  • Parkkiviivojen ja kanttikivien maalaukset
  • Pensaiden ja istutusten kevätleikkaukset
  • Leikkuukaluston huollot
  • Rappukäytävien puhdistukset ja vahaukset
  • Ikkunoiden pesut
  • IV-suodattimien vaihdot

Erilaisen kevään vinkit taloyhtiöille

Posted on 21 huhtikuun, 2020 by - Ajankohtaista, Kevät, Pihan vihertyöt, Remontointi ja korjausrakentaminen, Talkoot, Turvallisuus, Vinkit

Kotikatu viherrakentaminen

Koronapandemian aiheuttama poikkeustilanne vaikuttaa tällä hetkellä ihan jokaisen arkeen. Meidän kotikatulaisten tehtävä on nyt pitää huolta hoitamiemme asuintalojen viihtyisyydestä ja siisteydestä entistäkin tarkemmalla silmällä ja huolellisella otteella.

Kevät tekee tuloaan kovaa vauhtia. Kysyimme Kotikadun pääkaupunkiseudun operatiiviselta johtajalta Vesa Koljoselta vinkkejä taloyhtiön kevättöihin poikkeusolojen aikana.

Pihat vehreiksi ja viihtyisiksi

Monen päivät kuluvat tällä hetkellä suurelta osin neljän seinän sisällä. Nyt luonnon herätessä uuteen loistoonsa ulkoilma houkuttelee jatkuvasti enemmän. Pihat toimivat monille olohuoneen jatkeina ja esimerkiksi etätyöpäivien happihyppelytaukojen kohteina.

– Vaikka liikkumista yleisillä paikoilla tulee nyt rajoittaa, saa taloyhtiön pihalla toki poikkeusolojen aikanakin liikkua. Jokaisen tulee kuitenkin huomioida muut pihalla liikkuvat ja muistaa riittävät turvavälit, Vesa Koljonen sanoo. Kun piha on kunnossa ja huolellisesti hoidettu, on siitä isompi ilo ihan jokaiselle.

– Monessa taloyhtiössä kevään työlistalla on varmasti pihakalusteiden huolto ja käyttökuntoon laitto, leikkipaikkojen tarkastukset, aitojen korjaukset ja hiekkalaatikon hiekkojenvaihdot sekä lipputankojen kuntotarkistus. Eikä sovi unohtaa pensaiden kausileikkuita ja viheralueiden korjauksia talven jäljiltä. Huoliteltu kokonaisuus viimeistellään värikkäillä kukkaistutuksilla, jotka piristävät asukkaiden arkea. Meiltä Kotikadulta löytyy osaavaa apua kaikkiin pihan kevättöihin, Koljonen jatkaa.

Toisenlaiset talkoot

Perinteistä asukkaiden yhteistä talkootapahtumaa ei tänä keväänä kannata järjestää. Sen sijaan jokainen halukas voi kaivaa viherpeukalonsa esiin ihan omin päin, eli tehdä taloyhtiön ulkoalueilla piha- ja puutarhatöitä silloin, kun se itselle parhaiten sopii.

– Taloyhtiössä voidaan miettiä tarpeellisten kevättöiden lista, laittaa se ilmoitustaululle, Facebook tai WhatsApp -ryhmään. Jokainen voi sitten listalta poimia mieleisensä projektin, hoitaa sen ja kuitata tehdyksi. Me kotikatulaiset mietimme mielellämme isännöitsijöiden ja taloyhtiön päättäjien kanssa yhdessä, miten talkoot voi järjestää ja miten asiat kannattaa viestiä asukkaiden suuntaan, Koljonen sanoo.

Kotoilukeväänä ihmisillä on enemmän aikaa ja intoa myös henkilökohtaisiin tavaratalkoisiin, eli kaappien, kellareiden ja vinttikomeroiden siivoamiseen. Tämä tarkoittaa kasvanutta kuormitusta taloyhtiöiden jätepisteillä.

– Kiinnitämme erityistä huomiota roskakatosten siisteyteen ja ilmoitamme eteenpäin, jos jätepisteelle ilmestyy sinne kuulumatonta tavaraa kuten huonekaluja tai kodinkoneita. Lisäksi isännöitsijän ja hallituksen on nyt hyvä miettiä, olisiko syytä ottaa lava taloyhtiön pihalle vaikka pidemmäksikin aikaa.

Pienen pintaremontin paikka

Monissa taloyhtiöissä sauna- ja kerhotilat ovat tällä hetkellä suljettuina, kun ihmisten välisiä kontakteja halutaan karsia. Näiden tilojen ollessa käyttötauolla tarjoutuu hyvä tilaisuus niiden kunnostamiseen.

– Hiljaisena hetkenä voidaan tehdä esimerkiksi kerhotilojen tai sauna- ja pesutilojen remontti kätevästi ilman ylimääräisiä käyttökatkoja. Ja jos remonttiprojekti on vasta ajatuksen tasolla, nyt on oivallinen sauma tehdä esimerkiksi kosteusmittauksia suunnitelmien pohjaksi. Me Kotikatulaiset autamme mielellämme myös näissä projekteissa, Koljonen lupaa.

Jo joutui armas aika suvipihojen!

Posted on 31 toukokuun, 2019 by - Ajankohtaista, Kesä, Kevät, Pihan vihertyöt, Talkoot, Vinkit

Pihan ja parvekkeen piristäminen onnistuu jo varsin pienellä vaivalla ja budjetilla. Esimerkiksi taloyhtiön ulko-oven pieleen asetettu kukkaistutus ilahduttaa asukkaita mennen tullen. Lue alta Kotikadun viisi vinkkiä kesäpihan ja -parvekkeen laittoon eli asumisviihtyisyyden parantamiseen.

1. Talkoissa tutustutaan ja touhutaan

Taloyhtiön pihan kausihoidossa on yksi vanha konsti parempi kuin pussillinen uusia. Perinteisissä talkoissa on voimaa – ne on helppo tapa hoitaa piha kuntoon niin keväällä kuin syksyllä. Osallistuminen kannattaa pitää vapaaehtoisena: jokainen kantaa kortensa kekoon siinä määrin kuin haluaa ja pystyy.

Talkoot on lisäksi mainio tilaisuus tutustua naapureihin ja suunnitella yhdessä pihan käyttöä. Toimiva taloyhtiöpiha on helppohoitoinen ja se tarjoaa tekemisen virikkeitä ja rentoutumisen mahdollisuuksia mahdollisimman monelle asukasryhmälle.

2. Palsta menee boksiin

Popsi popsi porkkanaa, kaupunkiviljely on mukavaa, ja myös ekologista. Oman laatikkopalstan perustaminen ei vaadi ihmeitä: vain lavankaulukset tai viljelylaatikon, pari säkkiä multaa sekä siemeniä oman maun mukaan. Tyypillisimpiä viljelylaatikkokasveja ovat mm. salaatit, yrtit, kesäkurpitsat ja porkkanat.

Viljelyn pelisäännöistä on hyvä sopia taloyhtiön hallituksen johdolla ennen laatikoiden hankintaa ja siementen kylvöä. Laatikot kannattaa sijoittaa mieluummin hiukan varjoisaan paikkaan. Lisäksi kannattaa huomioida mm. nurmikonleikkuun tilantarpeet. Muista myös ämpäriperunat – eli viljelylaatikon pikkuserkku, joka mahtuu mainiosti myös parvekkeelle.

3. Kesäsisusta parvekkeesi

Parvekkeen viihtyisyyteen kannattaa kesällä panostaa. Onhan se etenkin hyvillä keleillä yksi huone muiden joukossa. Parvekkeen sisustamisessa voi hyödyntää vaikka vanhoja ja ylimääräisiä kalusteita, siinä säästää samalla pitkän pennin.

Kasvivalinnat tulee aina tehdä parvekkeen ominaisuuksien (tyyppi, ilmansuunnat, lasitus) mukaan. Kannattaa kokeilla perinteisten kaidelaatikoiden ohella rohkeasti myös muita istutus- ja asettelutapoja: säleiköt tuovat särmää, amppelit ovat pop! Tiesitkö, että myös sisäkasvit tulevat mielellään haukkaamaan happea kesäksi parvekkeelle. Suoraan auringon paahteeseen niitä ei silti kannata jättää. Muista kastella kaikkia kasveja säännöllisesti.

4. Yrttitarha pienoiskoossa

Tuoreet yrtit, vieläpä omin käsin viljellyt, ovat kesäkokin valttikortti. Monet yrtit viihtyvät mainiosti paitsi pihan viljelylaatikossa myös parvekeolosuhteissa. Yrtit kannattaa istuttaa puolivarjoiseen paikkaan. Ruukkupakkauksen tai siemenpussin kyljessä on tavallisesti käyttö- ja hoito-ohjeet, joita noudattamalla pääsee jo pitkälle.

Kun yrttejä on istutettuna runsaasti erilaisia, ne ovat ilo myös silmälle ja nenälle! Ikisuosikkien basilikan, timjamin ja ruohosipulin ohella kannattaa kokeilla kasvattaa myös vieraampia lajeja. Ties vaikka löytäisi uuden vihreän suosikkinsa.

5. Ulkokivaa junioreille

Pädit piiloon ja pihapelit tilalle! Niinhän se on, että kesällä nyt vaan kuuluu viettää aikaa ulkona raittiissa ilmassa. Taloyhtiö voi edesauttaa pienempien asukkaittensa pihaviihtyvyyttä järjestämällä kisailuun ja liikuntaan kannustavia virikkeitä.

Perinteisten kiipeilytelineiden ja keinujen sekä ruutuhyppelyratojen ja palloilunurmien ohella esimerkiksi frisbeegolf-kori saa naperot innostumaan liikunnallisesta touhusta. Aikuisempaankin makuun osuu puolestaan tikkataulu, joka ripustetaan jätekatoksen takaseinälle.