Kategoria: Ajankohtaista

Kotikatulainen 30 vuoden kokemuksella

Kotikatu Haagan yksikönpäällikkö Eino Vesan kanssa jutustellessa tulee selväksi, että vierivä kivi ei sammaloidu. Hän oli marraskuussa 1990 silloisen Kh-kiinteistöpalveluiden eli nykyisen Kotikadun ensimmäinen palkattu työntekijä.


Tämän persoonallisen monitoimimiehen mielestä työssä on parasta, kun saa olla asiakkaille avuksi ja oppia uutta – joka viikko vielä 30 vuoden jälkeenkin.

– Tällä alalla itselle pieni rutiinityö on usein asiakkaalle arjen iso harmi, joten mieltä lämmittää, kun pystyn auttamaan; on kyseessä sitten vuotava WC tai tukkeutunut keittiön viemäri. Asiakkailta sekä kollegoilta saatu kiitos merkitsee minulle yhä eteenpäin motivoivaa voimaa, Eino pohtii.

Onnenkantamoisesta oikeille urille ​​​​​​​

Silmäkulmassa on pilkettä, kun Eikka toteaa olevansa ”Haagan liikkuva tähti”. Vaikka konkarilta luonnistuvat sujuvasti paperihommat tarjousten laadinnasta keikkatöiden raportteihin, niin sormet syyhyävät kentälle.

– Tunnistin jo nuorempana, että vaihteleva työnkuva ja liikkuvat ulkohommat ovat minun juttujani, joista aidosti myös nautin. Alueemme kattaa tällä hetkellä yli 100 kerros- ja asuintaloa, joten päivät hujahtavat huolehtien vikailmoituksista sekä normaalista huoltomiestoiminnasta. Aamuisin katson, että tehtävät jakautuvat tasaisesti tiimin kesken ja hoidan yhteyksiä isännöitsijöiden sekä aliurakoitsijoiden kanssa. Tilaan ja haen tukusta välineitä, korjaan ja huollan kalustoa niin pitkälle kuin omat rahkeet riittävät, ajan ja auraan traktorilla sekä tarvittaessa tartun haravan, harjan taikka lumilapion varteen, Eino listaa yksikönpäällikölle mieluista savottaa.

Se, mistä kaikki sai 30 vuotta sitten alkunsa, olikin sattumien summa, johon linkittyvät vahvasti niin koiranpennut kuin vaimotkin.

– No kyllä, istuin nimittäin koiranäyttelyn ulkonurmella Kh-kiinteistöhuollon toisen perustajan, Kimmo Helasuon kanssa. Siinä katsoimme, miten vaimomme esittelivät kehässä saksanpaimenkoiria, jotka olivatkin samasta pentueesta. Kimmo otti puheeksi, että heidän tuore yrityksensä kaipaisi huoltomiestä. Koska en siltä istumalta osannut vastata, niin sain soiton seuraavalla viikolla, että tuletkos vai et?, Eino hymähtää.

Aistit avoinna uuteen ei tipahda kelkasta

Pitkä ura on monelta kantilta arvokas: näkee, miten maailma kehittyy ja tavat käytäntöineen sen mukana. On myös jotain pysyvää, kuten osa hoidettavista taloyhtiöstä, jotka ovat seuranneet Einoa kaikki vuosikymmenet.

– Siinä on mukana onnea ja ylpeyttäkin, kun pihalla tervehdin äitiä, jonka muistan jo lapsena työnnelleen nukenrattaitaan. Sen verta tutuksi maamerkiksi olen pakettiautoni kera muodostunut, että ikään katsomatta asukkaat uskaltavat tulla jutustelemaan ja kuulumiset vaihdetaan ilolla puolin sekä toisin.

Uran alussa Einon taskussa hälytti hakulaite, josta näkyi puhelinnumero, mihin soittaa. Piippaus oli merkki napata kolikot kojelaudalta ja suunnata puhelinkoppiin kynän ja paperin kanssa.

– Vaikka menneessä onkin astetta kiireettömämmät kultareunukset, niin kyllä nykyajan tekniikka ja työvälineet säästävät sekä aikaa että ihmistä. Esimerkiksi lehtipuhallin on korvannut ulkoalueiden työläät haravoinnit ja kännyköiden sekä modernin työnohjausjärjestelmän avulla tarvittaessa koko yksikkö saatetaan ajan tasalle sekunneissa.

Tekniikan ja laitteiden kehitys asettaa toisaalta myös haasteensa, eikä uuden edessä pärjää sulkemalla silmänsä.

– Parastahan tässä on, että pääsee itse kehittymään maailman mukana ja haastamaan hoksottimensa uudella. Eihän se aina helppoa ole kaltaiselleni vanhalle jäärälle, mutta peräänkuulutan omallekin tiimilleni aina, että uskaltamalla kysyä apua ja neuvoja osoittaa oman viisautensa – eikä päinvastoin kuten usein pelätään.

Tapetilla turvallisuus ja oikeat työmenetelmät

Kotikatulaisuus merkitsee Einolle hyvää, luotettavaa työpaikkaa kuin myös turvallisuutta, joka huomioidaan arjessa monin tavoin.

– Kotikadulle on kasvanut isot hartiat, mutta paikallisuutta arvostava perusta on pysynyt. Kun tekee työnsä hyvin, ei tarvitse pelätä, onko hommia vielä huomenna; jos jostain syystä omalla alueella hiljenisi, niin yrityksen sisällä voi siirtyä tuuraamaan toiseen yksikköön.

Kasvaneet resurssit tarkoittavat käytännössä myös mahdollisuutta satsata työmenetelmiin, -vaatteisiin, -välineisiin kuin koneisiinkin. Asiat hoidetaan ammattitaidolla, ajallaan ja päivän päätteeksi kotiin päästään lähtemään terveenä.

– Kotikadun myötä työvaatteet ovat ottaneet aimo harppauksen eteenpäin, ja nyt on itselläkin turvallisempi olo, kun kunnon heijastimet herättävät huomion. Yhteistyö eri yksiköiden kanssa hyödyttää liikkuvan henkilöstön lisäksi myös kaluston käyttöä. Meillä on esimerkiksi Kannelmäen kanssa yhteinen lakaisukone, jota ei tarvitse seisottaa tallissa, vaan se on tehokkaasti molempien hyödyksi, Eino kertoo.

Oma sairaus herätti työhyvinvoinnin tärkeyteen

Sairastuminen leukemiaan vuonna 2012 kolautti Einon arvomaailmaan jäljen, jota hän kantaa aina mukanaan. Parantumisen myötä syntyi vahva ymmärrys siitä, että työhyvinvointi on paljon enemmän kuin kuukausittainen palkkakuitti.

– Jokainen meistä tuo myssyssään välillä töitä kotiin tai toisinpäin. Siksi koen tärkeäksi, että meillä on hyvä porukka ja reilu ilmapiiri, missä asioista voi kertoa urakoiden ulkopuoleltakin. Toki olen myös kiitollinen, että edelleen pystyn olemaan mukana vaikuttamassa näinkin aktiivisesti. Sanoisin, että tämä työ pitää ihmisen vireessä – nyt ei olla edes iltapäivässä, ja aktiivisuusrannekkeeni mukaan jo 72 % päivän liikunnasta olisi kuitattu.

Rakkaudesta lajeihin ja lemmikkeihin

Kiinteistöhuolto on asiakaspalvelua parhaimmillaan, jota karvaiset, suomuiset tai sulkaisat ystävämme vielä värittävät.

– Erityisesti eläinten aiheuttamat kommellukset ovat iskostuneet mieleeni. Esimerkiksi ilmastointihormeista on löytynyt erilaisia siivekkäitä variksista alkaen, ja viime kesänä pelastin rantakäärmeen, joka oli onnistunut luikertelemaan autohalliin. Kerran taas olin rappukäytävässä, kun asukas juoksi ulos asunnosta lapsi sylissään huutaen, että heille on lentänyt fasaani sisälle olohuoneen ison ikkunan läpi. Pökerryksestä selvittyään fasaani päätti tehdä lähempää tuttavuutta ympäri asuntoa ja mulisti kaikki kristallivaaseista leluihin. Sain saateltua linnun onnellisesti ulos, mutta taatusti yhtä hölmistyneinä toisiamme hetken katselimme, Eino nauraa.

Kun on aika vaihtaa vapaalle, hän suuntaa kalastuspuuhiin oman kodin lähijärvelle, jousiampumaan tai kävely- ja metsälenkeille perheen ja kolmen koiran kera. Jos säät eivät suosi ulkoilua, niin puulämmitteinen omakotitalo tarjoaa kyllä loppumatonta puhdetta.

– Meillä on myös vaimon kanssa molemmilla omat kennelimme ja näyttelyhommat ovat tulleet tutuksi ympäri Suomea ja Eurooppaa myöten. Oma koirani on rodultaan länsisiperianlaika, ja se viihtyy hyvin metsässä. Tulevaisuudessa olisikin tarkoitus opiskella itselleni metsästyskortti. Katsos, ihminen ei muutu tapetinväriseksi, kun harrastukset tuovat eloa ja iloa, Eino päättää leveästi ja lempeästi hymyillen.

Kiitos Eikalle menneistä ja tulevista työvuosista Kotikadulla!

Vantaalainen Kiinteistöhuolto Kirvesniemi Oy osaksi Kotikatua

Kuvassa vasemmalta Kotikadun toimitusjohtaja Ville Rantala, Kiinteistöhuolto Kirvesniemen toimitusjohtaja Juha Kirvesniemi ja Kotikadun operatiivinen johtaja Vesa Koljonen


Kotikatu Group Oy on hankkinut Kiinteistöhuolto Kirvesniemi Oy:n osakekannan.

”Haluamme kehittyä entistä monipuolisemmaksi kiinteistöhuoltoalan toimijaksi ja siirtyminen osaksi Kotikatua on luonteva tie toteuttaa se,” kertoo Kiinteistöhuolto Kirvesniemen toimitusjohtaja Juha Kirvesniemi. ”Kaupan myötä saamme toimintaamme lisäresursseja esimerkiksi kalustopuolelle. Yrittäjän mieltä lämmittää, kun taustalle saa tukea ja apuvoimia,” Juha jatkaa.

”On hienoa saada joukkoomme kokeneita kiinteistöhuollon ammattilaisia, joilla on sama toimintaperiaate kuin meillä,” toteaa Kotikadun operatiivinen johtaja Vesa Koljonen. ”Toimintamme Vantaalla vahvistuu entisestään ja panostamme tulevaisuudessakin paikallisuuteen sekä laadukkaaseen työn jälkeen,” Vesa jatkaa.

Kiinteistöhuolto Kirvesniemi toimii jatkossa osana Kotikatua jatkaen kuitenkin toimintaansa omalla nimellään ja yritysilmeellään. Koko Kirvesniemen henkilökunta jatkaa kaupan jälkeen samoissa tehtävissä kuten ennenkin. Tässä vaiheessa kaikki yhteystiedot  säilyvät ennallaan ja mahdollisista muutoksista tiedotetaan hyvissä ajoin ennakkoon. ”Yrityskauppa ei vaikuta päivittäiseen toimintaamme vaan minä ja koko porukka olemme hommissa ja tavoitettavissa kuten tähänkin asti,” Juha toteaa.

Lisätietoja Vesa Koljonen, Kotikatu, 010 270 8056 tai Juha Kirvesniemi, Kiinteistöhuolto Kirvesniemi, 0500 459 127

Pelkkää marraskuuta läpi talven?

Kotikatu – Pelkkää marraskuuta läpi talven

Talvi voi yllättää – myös olemalla leuto sekä lumeton! Onneksi Catevan ja Kotikadun ammattilaisilla on valoa pimeyteen ja helpotusta märkään tuovat vinkit valmiina.


Räystäät ripottelee, sade- ja hulevesikaivoissa lotisee. Lämpötila sahaa nollan tuntumassa, ja otsalamppua tarvitsisi löytääkseen parkkipaikalta kotirappuun. Epätavallinen viime talvi antoi maistiaisia, miten pohjoisessa rikottiin lumiennätyksiä ja samaan aikaan Etelä-Suomessa kaikki tuli alas silkkana vetenä. Me Kotikadun paikallisyksiköissä olemme valmiudessa vastaanottamaan talven haasteet Lauttasaaresta Ouluun. Mutta, mitä kaikkea voi tehdä, jos pakkanen ei paukukaan ja lumi jää tulematta?

– Kyllä lumettomanakin talvena huoltohommia riittää. Esimerkiksi pihoilla voidaan teettää erilaisia kaivuita vaativia hommia tai jatkaa puutarhatöitä pidempään. Toisaalta nollan pinnassa sahaava lämpö on kiinteistöhuollon näkökulmasta haasteellista kuormittaen mm. sade- ja  hulevesijärjestelmiä sekä lämmitysverkostoa, pohtii Catevan toimitusjohtaja Markku Sevón.

Valaistus tuo turvaa, entä energiasäästöä?

Valaistuksen merkitys korostuu, kun hanget ja valkeat nietokset puuttuvat. Maan ollessa musta jo yhdenkin lampun palaminen aiheuttaa ison harmin.

– Onneksi kiinteistönhoitajat ovat tarkkoina ja asiakkaat osaavat ottaa herkästi yhteyttä asian korjaamiseksi, sillä valaistuksella on todella iso rooli niin viihtyisyyttä kuin turvallisuuttakin edistävänä tekijänä. Toimivat numerovalaisimet esimerkiksi varmistavat, että pelastushenkilöstö löytää tarvittaessa oikeaan osoitteeseen. Pihapiirin pimeät nurkat saattavat myös houkuttaa kutsumattomia vieraita, kun taas hyvällä valaistuksella on ilkivaltaa ehkäisevä vaikutus, pääkaupunkiseudun yksikönpäällikkö Jerker Sjöholm Catevalta kertoo.

Syksyn ja talven taite on oiva aika tarkistaa taloyhtiön valaisimien toimivuus, vaihtaa vialliset lamput sekä hankkia pari varoiksi varaston hyllylle. Ammattilaisemme huolehtivat myös palaneiden polttimoiden asianmukaisesta kierrätyksestä.

– Kannattaa puntaroida, mitä etuja taloyhtiölle syntyisi, jos lamppujen vaihdon sijaan lähdetäänkin suunnittelemaan koko valaistuksen uusimista nykyaikaisemmaksi. Moderni valaistus nimittäin tuo tiloihin turvallisuutta sekä laadukasta ilmettä, joka taas nostaa kiinteistön arvoa. Satsaus LED-valaisimiin on pitkän tähtäimen hankita näkyen taloyhtiölle myös energiasäästönä sekä pienempinä käyttökustannuksina, Markku jatkaa.

Apua automaatiosta

Automaatio toimii tarkkana apulaisena sääolosuhteiden muuttuessa: mm. sulatusjärjestelmät kytkeytyvät päälle, samoin lämmönjako. Pimeyteen reagoivat lamputkin ymmärtävät valaista pidempään.

– Plussan ja miinuksen molemmin puolin seilaavat lämpötilat asettavat kuitenkin omat haasteensa kaikille lämmitysjärjestelmille. Esimerkiksi räystäslämmitys toimii vain tietyissä lämpötiloissa estäen jääpuikkojen syntymisen, mutta viime vuonna sitä tarvittiin lähes päivittäin läpi talven. Leudoilla keleillä on siis entistäkin tärkeämpää, että automaatio on kunnossa, ja sen säädöt ovat kohdillaan, Jerker muistuttaa.

– Automaatioon ei yleensä kukaan kiinnitä huomiota, kunnes vikoja alkaa ilmetä tai laitteet eivät toimi. Yleensä se on juuri pyhä tai jouluaatto, kun parkkihallin ajoramppi on jäätynyt saattolämmityksen prakatessa tai auto ei starttaa, koska sähkötolppa on rikki. Eli talvi kuin talvi, niin valmistautuminen tarkoittaa varautumista, suunnittelua sekä laitteiden kuntotarkastuksia jo ennakoivasti, Markku komppaa.

Leudon talven kestävät sadevesijärjestelmät

Catevalaiset vinkkaavat asukkaita silmäilemään huoneistojen rakenteita sadetta tulvivina talvina. Tiiliseinää monta päivää yhtäjaksoisesti piiskaava vesi synnyttää enemmän kosteutta lumeen ja pakkaspäiviin verrattuna.

– Hule- ja sadevesijärjestelmät sekä toimivat salaojat pitävät huolen, ettei vesi jää talojen vierustoille makaamaan tai imeydy vahingollisesti sokkeleihin. Luonnollisesti kannattaa myös katsoa, että kaikki kaivot, kourut sekä rännit vetävät hyvin ja varautua ylimääräisiin tarkastuskierroksiin tukosten välttämiseksi. Pakkanen puree putkiinkin pahiten silloin, kun maan päältä puuttuu lumen suojaava vaippa.

Säänmukaista ja tehokasta toimintaa

Entä, kun koittaa se sadejakson jälkeinen, peilikirkas ja liukas pakkasaamu?

– Ei huolta! Seuraamme kyllä tarkoin säätilojen muutoksia ja teemme alueellisia valvontakierroksia varmistaaksemme oikean ja oikea-aikaisen toiminnan. Tarve liukkauden torjuntaan ei poistu, vaikka lunta ei olisikaan. Siksi suunnittelemme hiekkojen toimitusreitit, riittävyyden sekä säilytyksen aina hyvissä ajoin. Varaamme myös hiekkasiiloille paikat kiinteistöjen läheisyyteen, päättää operatiivinen johtaja Sakari Pietilä Kotikadulta.

 


Talvi – lumella tai ilman, niin varaudutaan yhdessä

  • Pistetään valaistus kuntoon: vaihdetaan vialliset lamput ja toimitetaan ne kierrätykseen.
  • Tarkastetaan sadevesi- sekä sulatusjärjestelmien moitteeton kunto.
  • Varmistetaan lämmityskauden sujuva startti.
  • Valmistaudutaan liukkaiden torjuntaan: huolehditaan hiekan ja sepelin toimitusreiteistä, säilytyksestä sekä poistosta.
  • Katsotaan yhdessä talviturvatuotteiden kunto ja riittävyys.
  • Pidetään ovet ja lukot hyvässä toimintavalmiudessa myös pakkasilla.
  • Jatketaan puutarhatöitä säiden salliessa: leikataan, karsitaan, kalkitaan.
  • Kunnostetaan leikkipaikat: paikan päällä tai leikkivälineet toimipisteisiimme siirrettyinä.
  • Seurataan sääoloja ja reagoidaan nopeasti muuttuviin tilanteisiin.

Hyvän ja viihtyisän ilman asumista kelillä kuin kelillä

Kotikatu Ilmanvaihto

Kotikatuun kuuluvan Catevan IV-työnjohtaja Jarmo Pääkkönen kertoo, että useimmat ilmanvaihtoon liittyvät ongelmatilanteet ovat ratkaistavissa ja korjattavissa suhteellisen pienillä toimenpiteillä ja pienin kustannuksin.   


Hyvä sisäilma tekee asumisesta viihtyisää ja pitää kiinteistön paremmassa kunnossa. Oikein toimiva ilmanvaihto on myös terveyskysymys. Huonon sisäilman tunnistaa tavallisesti tunkkaisesta tuoksusta, ja joskus se saattaa aiheuttaa asukkaalle esimerkiksi päänsärkyä tai väsymystä. Jos asunnon sisäilma tuntuu huonolta tai asunnossa on havaittavissa vetoa, kannattaa Jarmon mukaan asiaa aina tutkia. Hän sanoo, että ensin on hyvä tarkistaa, että ilmanvaihto on toimiva.

– Huoneistossa, jossa on koneellinen poistoilmanvaihto, voi mainiosti käyttää perinteistä kikkaa. Siinä käsipyyhepaperi asetetaan poistoilmanvaihtoventtiilin päälle ja katsotaan, pysyykö paperi paikoillaan. Jos näin tapahtuu, poistoilmanvaihto toimii.

– Jos paperi ei pysy poistoilmanvaihtoventtiilissä, on syytä epäillä, että ilmanvaihdon säädöt ovat pielessä.  Tällöin kannattaa ottaa yhteys meihin, Kotikatuun tai Catevaan, ongelman paikallistamiseksi. Tilanteesta saadaan yleensä hyvä kokonaiskuva jo puhelun aikana, ja sovimme käynnin asukkaan huoneistoon.

Ilmanvaihtoratkaisuja monia erilaisia

Ilmanvaihtojärjestelmä on kiinteistön talotekniikan osa, jonka toteuttamiseen on useita eri tapoja. Kuten kaikki talotekniikka, myös ilmanvaihtokoneet ovat kehittyneet viime vuosien ja vuosikymmenien aikana merkittävästi.

– Ennen vuotta 2000 rakennetuissa taloissa on tavallisesti koneellinen poistoilmanvaihto ja ilman vaihtuminen perustuu oikein säädettyihin ilmamääriin. Uudemmissa kiinteistöissä on puolestaan yleistä, että sekä huoneistojen tulo- että poistoilmanvaihto on koneellinen.

– Vanhemmissa kiinteistössä ja muun muassa rintamamiestaloissa ilmanvaihto perustuu useasti painovoimaan. Näissä kohteissa on tärkeää, että ilmanvaihto saa myös korvausilmaa, esimerkiksi seinään tai ikkunan karmiin asennettujen venttiilien kautta.

–  Rivitaloissa on pääsääntöisesti asuntokohtaiset ilmanvaihtokoneet. Kerrostaloissa puolestaan voi olla joko yhteinen ilmanvaihto koko taloyhtiössä tai huoneistokohtainen järjestelmä, Jarmo kertoo.

Venttiilien säädöt kohdalleen

Ilmanvaihto-ongelmat kerrostaloissa ovat melko tavallisia etenkin kesähelteillä: ihmiset säätävät epähuomiossa huoneistonsa ilmanvaihtoventtiileitä väärin tai avaavat huoneistojen ikkunoita viilennystä tavoitellessaan. Nämä toimenpiteet sekoittavat koneellisen ilmanvaihdon, jolloin ilmanvaihto ei toimi enää oikein.

– Joskus venttiilit on irrotettu kokonaan, toisinaan venttiilit ovat epäkunnossa ja niitä joudutaan siksi uusimaan. Aika ajoin asuntoon tulevat kanavat saattavat olla likaisia ja ne pitää puhdistaa. Tietyissä tilanteissa joudutaan hakemaan oikeaa paineistuksen tasapainoa myös erillisen ilmamäärämittauksen avulla. Nämä ovat kaikki meidän, Kotikadun ja Catevan asiantuntijoiden hommia.

Kiinteistöissä, joissa jokaisella asunnolla on oma ilmanvaihtokoneensa, on tavallisin ongelman aiheuttaja laitteen rikkoontuminen tai liasta tukkeutuneet suodattimet. Pääkkösen mukaan suodattimien uusiminen on vaivaton ja nopea homma.

– Ilmanvaihtokoneiden suodattimien kunnossapito kuuluu yleensä Kotikadun huollon tavallisimpiin töihin. Joskus puhallin pitää vaihtaa kokonaan uuteen, mutta sekin on verrattain vaivaton projekti, Jarmo lisää.

Ilmanvaihto pääasiassa taloyhtiön vastuulla

Ilmanvaihtojärjestelmän toiminta on yleisellä tasolla taloyhtiön vastuulla. On hyvä kuitenkin huomata, että ilmanvaihto on kokonaisuus, jossa on monta tekijää.

– Vaikka kone toimisi oikein ja asiat olisivat muuten kunnossa, saattaa asunnossa oleva likainen venttiili tai liesituulettimen tukkeutunut rasvasuodatin aiheuttaa sisäilmaan tunkkaisuutta tai muita ongelmia. Nämä pienet huoltotyöt ovat asukkaan tai osakkaan omalla vastuulla. Toki meiltäkin saa niihin apua, Jarmo lupaa.

– Lisäksi jos huoneistoon halutaan ilmanvaihtoon kuulumattomia ominaisuuksia, menevät niiden toteuttamisen kustannukset huoneiston asukkaalta. Tällaisia voivat olla esimerkiksi huippuimurin ajastin.

Ystävälliset ilmastointiosaajat palveluksessasi

Kotikatuun kuuluva Cateva on paitsi rakentamisen myös ilmanvaihtoalan erityisosaaja. Jarmo lupaa tiiminsä palvelevan nopeasti, joustavasti ja ystävällisesti tilanteessa kuin tilanteessa.

– Yleensä työtilauksen tullessa, pääsemme suorittamaan työtehtävän noin kahden arkipäivän sisällä. Olemme siitä hyvin otettuja, että palveluamme on kehuttu useammassakin yhteydessä ystävälliseksi. Tyytyväinen asiakas on meille kaikki kaikessa ja sitä osaamme arvostaa, Jarmo kertoo.

Kysy meiltä lisää ilmanvaihdosta!

Katso ohjeet liesituulettimen rasvasuodattimen puhdistukseen täältä. 

Töissä Kotikadulla: Kaksi konkaria Lahdesta

Kotikatu Lahden työnjohtajina toimivilla Petri Pitkäsellä ja Jani Niemellä on yhteensä miltei viitisenkymmentä vuotta kokemusta kiinteistönhuollosta sekä esimiestehtävistä. Vahva osaaminen näkyy tinkimättömänä asenteena: oikoa ei saa, vaan aina pitää tehdä parhaansa.


Petri Pitkänen, työnjohtaja

27 vuotta. Niin pitkään Petri Pitkänen ehti toimia yrittäjänä ennen siirtymistään Kotikadulle. Vuodet olivat opettavaisia ja merkityksellisiä: aluksi Petri ahersi yrityksessään itsekseen tehden kaikkia kiinteistönhuoltoon kuuluvia töitä. Vuosien kuluessa ja maineen kiiriessä asiakkaita ja työntekijöitä tuli lisää. Kesäkuun ensimmäisenä päivänä vuonna 2020 Petristä työntekijöineen tuli kotikatulaisia.

– Olen koko yrittäjäikäni tehnyt päätökset yksin. Nyt sain lisää taustavoimaa – muskeleita – sekä erimerkiksi resursseja konehankintoihin. Vaikka olemme nyt osa isompaa kokonaisuutta, säilyi palvelu lämminhenkisenä ja paikallisena. Enää ei vain tarvitse päättää kaikkea yksin, Petri tuumii.

Petri on aina tykännyt ammatistaan. Siksi hän osallistuu jokapäiväisiin kenttätöihin.

– Teen samoja hommia kuin muutkin työntekijät. Käymme työt aamulla läpi ja ryhdymme toimeen. Lisäksi tehtäväni on varmistaa, että kaikilla on hyvät työskentelyolosuhteet.

Tunnollinen ja pitkäjänteinen alan konkari tekee aina parhaansa. Hän uskoo, että asiakasta kuuntelemalla syntyy laadukkain tulos.

– Olipa työtehtävä mikä tahansa, se tehdään loppuun saakka huolella. Missään ei saa oikoa. Hyvä työjälki varmistaa jatkumon, sillä maine kiirii nopeasti. Toimelias Petri nauttii eniten kone- ja ulkotöistä, koska niissä näkee käden jälkensä heti. Työnjohtajana olemisestakin Petri pitää kovasti – erityisesti siksi, koska Kotikatu tarjoaa hyvät työkalut esimiestehtäviin.

– Jos tarvitsee neuvoa tai apua, sitä saa aina kun on yhteydessä. Yksin ei tarvitse jäädä pohtimaan, sen kuin soittaa vaan, hän kiittelee.

Vapaa-ajalla Petri rentoutuu muun muassa kuntosalilla sekä moottoripyörän selässä. Hän on myös tuttu näky Lahden uimahallissa, jossa 12-vuotias tytär harrastaa kilpauintia kuusi kertaa viikossa.

– Yrittäjän elämässä ei jäänyt paljoa vapaa-aikaa. Nyt yritän opetella sitäkin puolta, Petri  naurahtaa.

Jani Niemi, työnjohtaja

Jani Niemen kirkkain tavoite arjessa on tehdä työt sovitulla tavalla: rehellisesti, laadukkaasti ja hyvässä hengessä. Temppu onnistuu tuntemalla asiakkaiden tarpeet sekä suunnittelemalla työskentelymenetelmät ja aikataulut. Suunnitelmallisuus on Janille luonteenomaista. Hän kuvaa itseään ajattelevaksi persoonaksi, joka ei hötkyile.

– Luonteeltani olen rauhallinen. Harrastin nuorempana shakkia kilpatasolla ja ehkä siksi laskeskelen aina muutaman siirron eteenpäin kaikessa tekemässäni. En ole porukan äänekkäin vaan hoidan asioita kiireettä, suunnitellen ja toisia kuunnellen, Jani kertoo.

Jani on työskennellyt kiinteistöhuollon parissa pitkään. Kipinä alalle syttyi jo teininä, jolloin Jani aloitti kesätyöt isänsä yrityksessä. Hän leikkasi nurmikoita, siivosi rappuja ja pesi saunoja, teki lumitöitä sekä toimi IT-tukena. Samat, 25 vuotta sitten tutuiksi tulleet kiinteistöt ovat yhä Janin ja hänen kollegoidensa huollettavina.

– Siirryin vuonna 2016 isäni rinnalle yrittäjäksi sukupolvenvaihdoksen myötä. Sitä ennen opiskelin insinööriksi sekä toimin kymmenisen vuotta sahateollisuudessa tuotanto- ja esimiestehtävissä. Kotikatulaisia meistä tuli yrityskaupan kautta tammikuussa 2020. Työskentely yhdessä jatkui saman vuoden kevääseen saakka, jolloin isäni jäi eläkkeelle.

Työnjohtajana Jani vastaa tiimistään ja alueestaan sekä avustaa muun muassa konetöissä. Hän on linkki isännöitsijöiden, kiinteistöjen avainhenkilöiden ja työntekijöiden välillä. Tavoitteena on myös saavuttaa asetetut tulostavoitteet.

– Nautin toimintatapojen kehittämisestä. Kyseenalaistan ja haluan perusteluja, miksi asioita tehdään jollain tavalla. Tarjoan vaihtoehtoja toimintamallien uudistamiseksi ja parhaan lopputuloksen saavuttamiseksi, Jani kuvailee.

– Viihdyn esimiehenä Kotikadulla, sillä meidän annetaan hoitaa vastuualueemme omalla tavallamme. Kukaan ei ole hengittämässä niskaan toisten tekemisistä, hän lisää.

Työssä tärkeitä arvoja Janille ovat rehellisyys, avoimuus, hyvä yhteishenki ja laadukas työnjälki. Hän kertoo tiimin pelaavan hienosti yhteen sekä auttavan toisiaan aina tarvittaessa.

– Minulla on hyviä työkavereita, jotka ymmärtävät ajoittain heittämääni mustaa huumoria. Yksi päivän parhaista hetkistä on aamuyhdeksän kahvipaussi, jolloin vaihdamme kuulumiset niin töistä kuin töiden vierestä. Kun on aika lyödä hanskat naulaan työpäivän päätteeksi, Jani suuntaa ulkoilemaan 7- ja 9-vuotiaiden lastensa kanssa. Lisäksi hän kuntoilee autotallissaan ja veneilee kesäisin.

– Uusin intohimoni on syvän lumen moottorikelkkailu talvisin – kunhan vain on tarpeeksi lunta, Jani virnistää.

Jani Petristä:

”Vaikka yhteistyömme alkoi vasta hiljattain, olemme jo ehtineet tutustua niin töissä kuin vapaa-ajalla. Huomasin heti, että olemme samalla aaltopituudella ja arvostamme toisiamme sekä samoja asioita elämässä. Siitäkin pidän kovasti, että Petri on sanojensa mittainen mies.”

Petri Janista:

”Janissa parasta on tarmokkuus ja avoimuus. Lisäksi hän on aina luottamuksen arvoinen. Se, mitä sovitaan, tehdään ja sitä ei tarvitse varmistaa jälkikäteen. Janin kanssa on todella helppo tulla toimeen. Olemmekin säännöllisesti yhteydessä ja tuemme toisiamme arjen haasteissa.”

Yrityskauppa ei muuta mitään, vai muuttaako?

Porilaiset Jorma ja Heli Haapasaari tekivät kaupat Kotikadun kanssa vuonna 2019. Heidät vakuutti koko organisaatiossa vallitseva ammattimainen, osaava sekä luotettava ote.


– Nimeä kauppapapereihin oli eri tahoilta kyselty aikaisemminkin, mutta hankkeet osoittautuivat luottamuksen puuttuessa suutareiksi. Tuttavani myi Helsingissä oman yrityksensä Kotikatu-konserniin kuuluvalle Catevalle, ja vaikutti tyytyväiseltä lopputulokseen. Hänen vinkistään Kotikadulta otettiin yhteyttä minuun, ja yrityskauppaa alettiin hieroa. Vaikka prosessi ei ollut mikään yhden yön läpihuuto, niin asiat hoituivat selkeästi ja sovitusti. Juristien mukanaolo varmisti toimivan lopputuloksen kaikkien osapuolten näkökulmista, Jorma Haapasaari kiittelee.

Tuleeko lisää koneita?

Se oli J & H Talohuolto Oy:n työntekijöiden ensimmäinen kysymys, kun kaupat julkaistiin.

– Ja tulihan niitä! Mututuntumalla sanoisin, että henkilöstömme on ylpeä uudesta kotikatulaisuudestaan. Yritys on uutta ja raikasta nimeään myöten hyvämaineinen toimija sekä mieluisa työnantaja. Ketä tahansa ei oman ammattiarvonsa tunteva porilainen temperamentti olisi sietänytkään, Jorma veistelee. Tutut työntekijät ovat jatkaneet, samoin asiakkaat. Hommat tehdään kuten aikaisemminkin: ripeästi ja laadukkaasti.

Kasvaneiden hartioiden voimalla porukkaa ja taloja on ollut mahdollista ottaa lisää.

– Kaupan ansiosta mm. työterveyspalvelut ovat laajentuneet. Ison yrityksen tuki ja selkeät käytännöt tuovat turvallisuutta. Sanon aina, että iloisella ilmeellä saa paljon työtä. Siksi on tärkeää, että henkilökunta ei oireile, vaan tarjoaa asiakkaillemme vahvaa osaamista ja välittävää vastuuntuntoa. Eli sitä, mihin on totuttu.

Koulutus mahdollistaa kehittymisen

Kun Haapasaari aloitti alalla 36 vuotta sitten, tekniikkaa edusti puhelinvastaaja ja hommat aikataulutettiin huomiselle. Nyt 2020 kaikki tehdään tässä ja heti. Monet asiat hoidetaan sähköisesti ja etäohjautuvasti. Yhdellä älypuhelimen painalluksella koko kenttä tietää, missä mennään.

– Asiakkaiden palveleminen ja kriteereihin vastaaminen edellyttää kehittymistä. Yrityskauppa toi tullessaan laaja-alaista tietotaitoa sekä mahdollisuuden kouluttautua ja edetä urapoluilla. Työyhteisössämme on iso ikäjakauma: vanhempi kaarti alkaa vitosella ja keski-ikä pyörii nelissäkymmenissä. Siksi yrityksen sekä henkilöstön kehittämisen ja osaamisen vahvistaminen ovat minulle tärkeitä prioriteetteja.

Töihin tarpeen mukaan

Meneillään on Haapasaaren elämässä mukava suvantovaihe. Yrittäjän sisäinen palo saada kauppaa ja tehdä töitä ei kuitenkaan sammu. Hän lähtee mielellään jeesaamaan, jos soitto tulee. On faktahomma, että Porissa ei pärjää liituraitapuku päällä. Tarvitaan paikallinen yrittäjä ja tutut kasvot. Toiminnan vetäjän pestin peri ”kullan arvoinen JiiPee” eli Jari-Pekka Sundelin, joka on ollut yrityksen oikea käsi jo reippaat 20 vuotta.

– Ison kiitoksen haluan lähettää myös vaimolleni Helille. Hän on vastannut siivouspuolen työnjohdosta, laskutuksesta ja toiminut konttoripäällikkönä alkuajoista lähtien. J & H Talohuolto on meidän yhteinen elämäntyömme. Yrittäjän vastuu ja arki osaavat mennä ihon alle ja työt seurata kotiin. On korvaamatonta, kun toinen tietää sanomattakin, missä mennään. Iloitsen, että uudet työkalut ovat keventäneet Helinkin vastuutaakkaa, Jorma päättää.

Kotikatu Pori = J & H Talohuolto ja Kiinteistöhuolto Råberg

Keväällä 2020 Kiinteistöhuolto Råbergista tuli osa Kotikatua ja J & H Talohuolto ja Kiinteistöhuolto Råberg sulautuivat Kotikatu Oy:öön syyskuun alusta muodostaen Kotikatu Porin. Vaikka Kotikatu on kasvanut merkittäväksi valtakunnalliseksi toimijaksi, säilyy tekeminen aina paikallisena. Karjarannantiellä toimiva päätukikohta on pistetty viimesen päälle kuntoon ja uusi Kotikadun ilme loistaa myös kalustossa.

Mikäli sinulla on kysyttävää mistä tahansa kiinteistösi huoltoon liittyvästä asiasta, olethan yhteydessä!

Kotikatu kouluttaa uusille urille

Rekrytoiva koulutus on uuden urapolun alku. Virosta muuttaneelle Veigo Lainlalle se merkitsi myös uuden kielen, vieraan toimialan sekä suomalaisen työkulttuurin opiskelua. Aikaa meni vain pari viikkoa, kun oma-aloitteisesta asenteestaan ja kiitettävästä työnjäljestään tutuksi tullut ulkoaluemies oli vakuuttanut myös Kotikadun kollegansa.


– Veigo on esimerkillään osoittanut, että alun kielimuuri tai kokemattomuus ei haittaa, jos asenne on kohdillaan. Hän on ihan ensimmäisistä päivistä lähtien tarttunut ahkerasti ja avoimesti erilaisiin hommiin, ollut tunnollinen, täsmällinen sekä tarkka – jopa niin, että muut ulkoaluemiehet tulivat erikseen kehumaan minulle Veigon hyvää työnjälkeä plus positiivista asennetta, kertoo Kauniaisten yksikönpäällikkö Heidi Lahtinen.

Työn ja talon tavat tekemällä tutuksi

Lainla kertoo viime syksynä bonganneensa TTS Työtehoseuran ilmoituksen ulkoalueiden rekrytoivasta koulutuksesta TE-toimiston kautta. Noin kolme kuukautta kestävä paketti sisälsi teoriaopiskelua, salityöskentelyä sekä 10 viikon työssäoppimisjakson.

– En aikaisemmin edes tiennyt, että tällaista kiinteistönhuoltopalvelua tarjotaan! Minulla on jonkin verran kokemusta siivouspuolelta, mutta suurin osa nyt käytössä olevista työkaluista, -koneista sekä ammattitermeistä tulivat minulle upouutena. Olenkin kiitollinen siitä, miten kotikatulaiset ottivat minut vastaan ja opastivat alkuun. Ainakin itse koen oppivani ja sisäistäväni uusia asioita paremmin tekemällä kuin teoriassa.

Erityiskiitokset Lainla lähettää mekaanikko Sami Sillanpäälle, joka on opettanut hänelle koneiden huoltoa ja toiminnan saloja.

– Liekö innostus periytynyt aikoinaan traktoreita työkseen ajaneelta isoisältäni, mutta juuri koneet kiinnostavat eniten. Odotin lumista talveakin, jotta olisin päässyt opettelemaan auraushommia, Lainla hymyilee.

Piilevän potentiaalin näytönpaikka

Rekrykoulutuksen päätteeksi työllistyneille tarjottiin mahdollisuutta jatkaa oppisopimuksella kiinteistönhoitajaksi.

– Itsestäni tuntuu, että tällä hetkellä haluan keskittyä nykyisen toimenkuvani oppimiseen mahdollisimman monipuolisesti ja kokea eri vuodenaikojen vaikutukset tehtävien hoitoon. Luonto on minulle muutenkin tärkeä, joten toivottavasti tulevaisuudessa löydän itseni syventymässä puutarha-alaan tai arboristin työhön.

Esimiehen näkökulmasta rekrykoulutus sopii kiinteistöpalvelualalle hyvin. Koneita ei ajeta eikä trimmeri pysy kädessä pelkästään kirjaa lukemalla, pitää päästä myös itse kokeilemaan ja ottamaan konkareiden vinkeistä vaari.

– Monille harjoittelu on myös näytönpaikka oman kädenjäljen sekä potentiaalin esiintuomiseen. Ja toisaalta jaksot esittelevät, mitä kaikkea tuleva työ pitää sisällään A:sta Ö:hön. Hyvien kokemusten kautta sanoisin, että malli palvelee monipuolisesti niin työnantajan kuin -hakijankin intressejä.

Kauniaisten siistein käyntikortti

Lainlan hoitamiin kohteisiin kuuluu asuinkiinteistöjen lisäksi kaksi ostoskeskusta. Alueet ovat hänen käyntikorttinsa, viimeisen päälle siistissä kunnossa.

– Hyvin pärjää, kun ulkona vallitsevasta säästä tai tehtävistä riippumatta suhtautuu asioihin tarttumalla töihin. Jokainen homma on huomion arvoinen, ja ajattelen aina, että hoidan kaikkia alueitani aivan kuin ne olisivat minun omiani.

Alueen asukkaat myös tietävät, mitä heidän huoltosopimuksiinsa kuuluu ja ovat tarkkoja tehdyn työn laadusta.

– Viime kierroksella oli hienoa huomata, miten Veigo on ottanut alueensa haltuun. Oma-aloitteisuutta kuvastaa, että hän tulee kysymään, mitä voisi tehdä lisää, jos suunnitellut työt on saatettu valmiiksi. Tyhjät hetket kun voi käyttää monella tavalla, Lahtinen kehuu.

Osaksi omaa dreamteamia

Monta asiaa ja muutosta on käynnissä Lainlan elämässä tällä hetkellä, mutta hän on tyytyväinen onnistuneeseen uranvaihtoon ja vallitsevaan positiiviseen vireeseen.

– Kotikadulla on hyvä olla. Arvostan sitä, että yritys kehittyy ja toteuttaa uusia ideoita. Meillä on hieno tiimi, ja saan olla osa ammattitaitoista porukkaa, jossa ihmiset ovat kovia tekemään töitä. Sekä kertomaan sisäpiirivitsejä!, Lainla päättää nauraen.

Ilo irti syksyn pihatöistä ja kurtturuusuille kyytiä

Syksy kukkii kohta kauneimmillaan värittäen pihat sekä viheralueet loistavilla sävyillä. Puuhastelu kuulaassa kelissä punastuttaa posket ja pohjustaa tulevan vuoden vehreyttä.


Puutarhureiden syksyyn kuuluu paitsi valmistautumista talven tuloon myös seuraavan kevään vehreyden ja väriloiston varmistelua. Kotikadun puutarhuri Tuomas Äärynen toteaa, että pihan istutuksista huolehtiminen lisää asumisen viihtyvyyttä. Lisäksi Tuomas muistuttaa, että haitalliseksi vieraslajiksi luokitellun kurtturuusun asianmukaisen hävittämisen voisi ottaa tämän syksyn ohjelmaan.

– Loppukesä ja syksy ovat maanparannustöiden ja muokkausten kulta-aikaa, sillä ilmassa on kosteutta enemmän kuin haihduntaa ja muhevaa maata siten helpompi käsitellä. Tällä hetkellä tiimimme ahertavat esimerkiksi lannoittamisen, leikkuiden, sipulikukkien istutuksien sekä perennapenkkien kunnostuksien parissa, Espoon Viherpalvelu-tiimin vetäjä Tuomas listaa.

Pihatöitä yhteistyössä

Vuodenajat ovat puutarhurin näkökulmasta vaihtelua tuova rikkaus, ja kelien kylmetessä kasvit kaipaavat lepotilaan.

– Tehtävämme on edesauttaa ja vahvistaa kasvien lepotilaan pääsemistä. Talvea vastaan kasvukausi päättyy, kasvien kuolleet maanpäälliset osat poistetaan sekä huolehditaan suojauksesta kuivattavaa kevätpaahdetta vastaan. On myös hyvä varmistaa puiden kunto ja tehdä tarvittavat rungonsuojat estämään peurojen tai jänöjen talvisia tihutöitä, kertoo Tuomas.

Kotikadun Viherpalvelun käsissä syksy paketoidaan pihoilla huolellisesti ennakoiden ja ammattimaisella otteella. Mukavaa puhdetta kuitenkin riittää kaikille, ja yhteisöllinen talkoohenki kokoaa useissa taloissa viherpeukalot haravan varteen tai lehtien siivoushommiin.

– Pienelläkin panostuksella, vaikka vain kuorikatteen lisäämisellä, on koko taloyhtiön viihtyisyyden kannalta suuri merkitys. Jos itse haluaa kokeilla esimerkiksi leikkuita, kannattaa etukäteen selvittää ohjeet tai kysyä meiltä neuvoa. Kun tietää, mitä tekee ei vahingossa saksi liikaa. Talkoiden järjestäminen vaatii aina vähän vaivaa, mutta on usein sen arvoista. Lue meidän vinkit turvallisten talkoiden järjestämiseen, Tuomas kannustaa.

Tarkkaile pahiksia, ihastele kaunottaria

Pitkälle syksyyn kukkivat kasvit, puut sekä pensaat lisäävät taloyhtiön piha- ja viheralueiden monimuotoista värikylläisyyttä. Esimerkiksi pihlajat, koristeomenapuut, kirsikat ja kanervat, krysanteemit sekä asterit ovat kaikkien tuntemia klassikoita.

– Kevään puhkeamista aina hehkutetaan, mutta syksyn tunnelmalliset sävyt ovat aivan mielettömän hienoja, ihastelemisen sekä pysähtymisen arvoisia. Syksyyn sopivien kausikasvien tarjonta myös kasvaa koko ajan ja uusia tuttavuuksia löytyy runsaasti perinteisten vaihtoehtojen, kanervien ja krysanteemien rinnalle, Tuomas kertoo.

Istuttamisen sijaan joutuu todellisiin poisto- ja torjuntatöihin, jos pihassa komeilee aikaisempina vuosikymmeninä erittäin yleisesti käytettyä kurtturuusua. Joka puolelle levinnyt terhakka, niittämistä sekä talvea ja suolaa hyvin kestävä pensas on luokiteltu valtioneuvoston asetuksella haitalliseksi vieraslajiksi, jota ei saa kasvattaa yksityispihoissakaan kesäkuusta 2022 alkaen.

– Tässä tapauksessa on käynyt niin, että ulkomailta hyvien ominaisuuksiensa vuoksi tuotu laji on menestynyt Suomessa liian hanakasti vieden tilaa ja tukahduttaen alkuperäisiä kasvejamme sekä luonnon monimuotoisuutta, sanoo Tuomas.

Lapiolla ja sisulla siitä selviää

Kurtturuusun poistamisessa ei ole oikotietä onneen, vaan se ottaa sekä aikaa että sitkeyttä. Kasvi on hävitettävä juurineen mekaanisesti kaivamalla joko lapiolla tai kaivinkoneella alueen koosta riippuen. Jos maahan jää pienikin pätkä juurta, puskee ruusu vesaa aina uudestaan. Pihan pahiksella ei myöskään ole mitään asiaa kotikompostiin tai taloyhtiön biojätteeseen. Kasvi kaikkine osineen tulee pakata säkkeihin ja toimittaa jätteenkäsittelyasemalle, jossa se hävitetään asianmukaisesti.

– Tavallisesti ongelmana on kurtturuusun sekoittuminen sen yhä sallittuihin hybridi- ja alalajikkeisiin tai orjanruusuihin. Tunnistusvinkkejä on tarjolla netin täydeltä, itse katson tarkoin mm. kukkia: kurtturuusulla ne ovat isoja ja yksikerroksisia, väriltään fuksian- ja vaaleanpunaisia tai valkoisia. Jos taas kukka on monikerroksinen ja lehtiä paljon, voi hyvin todennäköisesti huokaista helpotuksesta, Tuomas vinkkaa lopuksi.

Kaipaatko ammattiviherpeukaloa apuun kurtturuusun kanssa, ajankohtaisia istutusvinkkejä tai helpotusta taloyhtiön pihan syystöihin? Ole yhteydessä omaan huoltoyksikköösi – me käärimme hihat! Muistathan, että syksyllä  ennakoidaan jo ensi kesän kukinta sillä kukkasipuleiden ja kunnostustöiden aika on nyt!

Vinkit turvallisiin syystalkoisiin

Useissa taloyhtiöissä mietitään, voiko tai kannattaako syystalkoita pitää. Talkoista on paljonkin hyöytä: samassa paketissa yhteisöllisyyttä, ulkoilua ja hyödyllistä tekemistä. Etukäteen suunnittelemalla talkoista saa myös turvalliset.


– Tässä hetkessä talkoiden järjestäminen vaatii hieman enemmän viitseliäisyyttä ja etukäteissuunnittelua. Turvavälit ja hygienia ovat tärkeät jutut talkoissakin. Talkoiden ei tarvitse noudattaa perinteistä kaavaa vaan talkoot voidaan jaksottaa ja työt jakaa vaikka taloyhtiön Facebook ryhmässä, pohtii talkoo lavoja työkseen siirtelevä työnjohtaja Sami Lönnqvist Catevasta.

Talkoisiin osallistuminen on vapaaehtoista, mutta lopputuloksen kannata tietenkin toivottavaa. Jokainen osallistuu kykyjensä ja halujensa mukaan. No entä säästäkö talkoilla taloyhtiön ylläpidon kustannuksista?
– Riippuu tietenkin tilanteesta, mutta isoihin säästöihin en usko enkä asettaisi sitä tavoitteeksikaan. Talkoot voivat täydentää suunnitelmallisesti tehtyä kiinteistönhoitoa, muttei korvata sitä. Tärkeintä on yhteisten asioiden edistäminen ja sovittujen hommien kuntoon laittaminen. Talkoilla on syntynyt grillipaikkoja tai kasvimaita ja se on mielestäni hienoa, toteaa Sami.

Suunnittele hyvin

Turvalliset talkoot vaativat hieman etukäteissuunnittelua. Sami vinkkaa neljä ohjetta, joilla talkoot saa sujumaan:

1. Hygienia on ykkönen
Talkoissa käytetään samoja välineitä ja kuljetaan samoissa tiloissa, joten käsien pesu, käsidesin käyttö sekä hanskojen ja maskien käyttö on fiksua. Muutenkin käytössä olevat varotoimet toimivat talkoissakin. Jos on vähäisiäkin flunssan oireita, talkoisiin ei kannata osallistua.

2. Pienet porukat ja etukäteen jaetut tehtävät varmistavat turvavälit
Pienissä porukoissa suoritettavat tehtävät ja sitä kautta turvaväleistä huolehtiminen ovat lähtökohtana turvallisille talkoille. Tehtävät voidaan jakaa etukäteen jätekatokseen tai kerhotilaan pistettävällä listalla, josta jokainen sitten merkkaa itselleen sopivat tehtävät. Yhteinen Facebook tai WhatsApp toimii myös hyvin talkoolistana. Myös talkoojätteen poisvieminen kannattaa sopia etukäteen ja vastuuttaa esimerkiksi lavan tilaaminen isännöitsijälle tai taloyhtiön hallitukselle. Talkoiden ei tarvitse olla parin tunnin rypistys, jolloin kaikki sinkoilevat piha-alueella samaan aikaan vaan hyvin voidaan sopia, että hommat hoidetaan vaikka viikon aikana silloin kuin itselle parhaiten sopii. Yhdessäolo ei tietenkään ihan samalla tavalla tässä mallissa toteudu.

3. Talkooeväät syödään kotona
Usein talkoiden parhaimpia puolia on yhdessä syöminen ja jutustelu. Koska hauskanpidossa turvavälit unohtuvat helposti, voisi kokeilla, että tällä kertaa jokainen nauttii talkooeväät kotona. Eväistä kuva ja jakoon taloyhtiön tai talkoita varten perustettuun WhatsApp tai Facebook ryhmään. Kuvien lisäksi parhaat reseptit jakoon!

4. Muistetaan kiitos ja vapaaehtoisuus
Kaikki eivät pääse osallistumaan talkoisiin ja se on ihan ok. Huonoa omaatuntoa tai turhaa draamaa osallistumisesta tai osallistumatta jättämisestä ei kannata hankkia. Jokainen päättää itse, osallistuuko vai ei, eikä selityksiä tarvita. On hyvä muistaa, että kaunis kiitos talkoiden puuhaajille on paikallaan.

Kysy meiltä talkoolavoista!

Liikenneturvallista viikkoa ja loistavaa syksyä

Valtakunnallista liikenneturvallisuusviikkoa vietetään tänä vuonna 7.–11. syyskuuta, ja teemana on ”Näe ja näy”.  Viikon tavoitteena on kannustaa opettajia, oppilaita ja opiskelijoita huoltajineen keskustelemaan liikenneturvallisuudesta. Aihe on meille kotikatulaisille ensiarvoisen tärkeä, sillä teemme töitä asiakkaidemme kotipihoilla, taajamissa ja keskikaupungin sykkeessä kellon ympäri kaikkina vuodenaikoina.


– Meidän työssämme ammattikäyttöön suunnitelluilla vaatteilla ja väreillä todella on väliä. Riippuen toki, ovatko tehtävät pääasiallisesti sisätiloissa vai ulkona, pukeudumme oransseihin huomiovärivaatteisiin. Näkyvyyden varmistamiseksi käytämme heijastinnauhoja housujen lahkeissa ja työtakkien hartioilla, rintamuksessa, vyötäröllä sekä käsivarsissa. Tummankin vaatteen saa tarvittaessa nopeasti näkyväksi sujauttamalla päälle varoitusliivin, kertoo Kotikadun turvallisuuspäällikkö Antti Mäkinen.

Tekniikka tarkkaavaisuuden apuna

Valaistus on vaatetuksen paras aisapari koskien niin Kotikadun omaa työkonekalustoa kuin huollettavia piha- ja ulkoalueitakin.

– Riittävästi valaistu piha lisää kaikkien viihtyvyyttä ja tuo samalla turvallisuutta helpottaen havainnointia ja toistemme huomaamista. Työmme on vaihtaa rikkoutuneet valaisimet viipymättä uusiin sekä huolehtia herkällä silmällä, jos valoa mielestämme kaivataan kiinteistön alueelle lisää.

Antti kertoo Kotikadun panostaneen uuteen ajoneuvokalustoon, johon on hankittu vielä erillisiä varoitus- ja lisävaloja näkyvyyden takaamiseksi.

– Uudet ajoneuvot ovat yleensä turvallisempia pyöräilijöiden ja jalankulkijoiden kannalta. Meillä kalustoa tarkastetaan ja huolletaan jatkuvasti sekä pidetään huolta renkaiden erinomaisesta kunnosta. Kuljettajan apuna toimivat myös uudet ajoneuvokamerat, joiden avulla havainnointi helpottuu tarjoten ohjaamosta parhaimmillaan 360 asteen näkymät. Tekniikka on kuitenkin vain erinomainen lisä, johon ei saa liikaa tuudittautua. Viimeinen vastuu ja terävin havainnointikyky löytyy aina ratin ja tuolin välistä, hän painottaa.

Turvallisuus on asenne

Maltillinen nopeus, riittävät turvavälit ja keskittyminen itse työhön sekä ajamiseen; näistä muistuttavat ohjaamon ohjetarratkin aina kun Kotikadulla hypätään puikkoihin.
– Kaikki syömiset, juomiset ja puhelinpulinat hoidetaan muualla ja muuna aikana kuin ajossa. Mielelläni myös korostan, että ei kannata olettaa muiden tuntevan Suomen tieliikennelain koukeroita ja jääräpäisesti puskea ”minä olen oikeassa” -ajattelumallilla. Meidän on parempi varoa ja väistää suhteuttaen oma tekemisemme kulloiseenkin tilanteeseen. Kevyen liikenteen kulkijat ovat aina altavastaajan asemassa. Erityisesti ne pienimmät, jotka varoitusvaloja herkemmin havainnoivat maan matosia tai kiinnostavia koppakuoriaisia, Antti toteaa.

Heijastimet heilumaan

Heijastimet, liivit, otsalamput, ledivalot, vilkkupohjaiset kumisaappaat – hyviä keinoja on monia meille, jotka mielellämme pukeudumme vain mustaan.
– Rehellisyyden nimissä sorrun itsekin siihen, että lapset ja lemmikit on varusteltu näkyviksi ja itse teen matkaa aivan liian tummanpuhuvana, turvallisuuspäällikkö naurahtaa.

Hän myös tietää, että pienten isosti ihailevat katseet ja koneille sykkivät sydämet sulattavat Kotikadun kuljettajat kiireenkin keskellä.
– Aikuisten olisi hyvä kuitenkin ohjeistaa, että turvallisinta on seurata koneen puuhia riittävän etäältä, esimerkiksi oman pihan leikkipaikalta. Kuljettajilla on usein myös kuulosuojaimet päässä, joten paras aika jutustelulle ja vaikka ohjaamoon kurkistamiselle on yhdessä oman aikuisen kanssa, kun työkone on varmasti pysähtyneenä ja parkissa, Antti muistuttaa lopuksi.

Liikenneturvallisuuden yhteinen muistilista
– Huomioidaan muu liikenne ja erityisesti kevyen liikenteen pienet kulkijat.
– Keskitytään ajamiseen ja muistetaan käyttää handsfree-laitteita.
– Noudatetaan liikennerajoituksia ja pidetään turvavälit riittävinä.
– Suhteutetaan ajoneuvon nopeus näkyvyyden ja keliolosuhteiden mukaisiksi.
– Kevyen liikenteen kulkijoiden on hyvä käyttää näkyvyyttä parantavia heijastimia tai valoja.
– Uuden tieliikennelain myötä etu- ja punainen takavalo ovat pakollisia myös polkupyörissä.

Lue lisää myös Liikenneturvan sivuilta.


Ota yhteyttä, jos tarvitset lisävaloa taloyhtiösi pihalle. Suunnitellaan yhdessä valoisa ja turvallinen piha!